沒交契稅能辦房產(chǎn)證嗎_全球觀熱點(diǎn)
(資料圖)
沒交契稅不能辦房產(chǎn)證。根據(jù)我國法律規(guī)定，辦理房產(chǎn)證必須要在繳納了相關(guān)契稅之后才可以處理，并且還需要提交相關(guān)納稅的證明文件。有關(guān)契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房產(chǎn)的性質(zhì)和面積大小來決定的，另外對(duì)于不同地區(qū)可能還存在一定的契稅優(yōu)惠，如果購買的是新房，憑購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)，具體情況可以向房地產(chǎn)管理部門咨詢辦理。
契稅的征稅范圍有哪些
1、國有土地使用權(quán)出讓;
2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，包括出售、贈(zèng)與、交換的，征收契稅;
3、買賣房屋需要征收契稅，包括以土地和房屋所有權(quán)償還債務(wù)或?qū)嵨锝粨Q房屋;以土地和房屋所有權(quán)的價(jià)格投資或轉(zhuǎn)讓股權(quán);買房或者翻新新房;
4、房屋贈(zèng)與，需征收契稅，包括以獲獎(jiǎng)方式取得房屋產(chǎn)權(quán)的，實(shí)質(zhì)上是接受贈(zèng)與房地產(chǎn)。
契稅發(fā)票丟了能否補(bǔ)辦
可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。補(bǔ)辦契稅發(fā)票要求如下：
1、納稅人應(yīng)持本人身份證(原件)向原辦理契證窗口提出申請(qǐng)后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單;
2、然后在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明;
3、遺失聲明見報(bào)兩個(gè)月后，本人再持身份證(原件)及遺失聲明(原件)等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。
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