房屋交易稅費何時可繳納
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房屋交易稅費何時可繳納
買房子稅費是在辦理房產(chǎn)證的時候交的，一般開發(fā)商會要求購房者在收房時繳納。契稅是財政局收取的，所以在繳納契稅的時候，要去財政局繳納。
個人轉讓購買五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征個人所得稅。
個人轉讓住房，并在一年內重新購買住房，可以按納稅人購房價格占售房價格的比例，享受個人所得稅減免優(yōu)惠。
二、房屋交易定金能否退回
房屋交易定金能否退回需要根據(jù)實際情況分析，買方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退；賣方單方違約的，定金可以退雙倍。
找法網(wǎng)提醒您，根據(jù)《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
三、房屋交易糾紛訴訟流程是怎樣
1.起訴應當滿足起訴條件。當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本；
2.起訴應當向法院提交相關證據(jù)材料；
3.當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本；
4.將上述材料交給受案法院，由法院決定是否立案受理。
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