“一張床、一間房、一套房” 上海閔行持續(xù)完善多層次租賃住房供應體系
2024年重新回到上海工作的安徽小伙凌軍直言自己的住宿環(huán)境大大改善。他所居住的中航公寓，正是上海閔行今年4月剛建成啟用的“新時代城市建設(shè)者管理者”之家項目。
上海閔行“新時代城市建設(shè)者管理者”之家項目中航公寓。高志苗 攝
中航公寓以“騎手樓”聞名，里面集中居住了100多個外賣小哥。在這里，項目單獨為小哥們設(shè)置了專用出入口，配備換電柜等設(shè)施，確保安全的同時更貼近小哥們的實際需求。在屬地賦能公寓管理和服務過程中，“騎手樓”的小哥們不僅可以參加社區(qū)活動、享受各類公共服務，還參與了屬地為老送餐的服務項目。
上海市閔行區(qū)房屋管理局局長陽勇建介紹，作為2024年度區(qū)政府實事項目，閔行區(qū)2024年計劃在全區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)籌措在新時代城市建設(shè)者管理者之家“一張床”床位不少于5000張，到9月底已建成可供應床位5387張，超額完成全年目標任務，預計到年底最終完成數(shù)可達5500張左右，實現(xiàn)全區(qū)14個街鎮(zhèn)、工業(yè)區(qū)點位全覆蓋。
據(jù)了解，根據(jù)上海市政府制定“十四五”的工作目標，閔行區(qū)要完成籌措7萬套(間)、實現(xiàn)供應6.3萬套(間)，供應量約占全市指標數(shù)的六分之一。截至目前，已累計完成籌措6.6萬套(間)，上市供應5.3萬套(間)，完成數(shù)位居全市前列。
上海閔行“新時代城市建設(shè)者管理者”之家項目中航公寓。高志苗 攝
閔行區(qū)聚焦新市民、青年人和城市一線勞動者等群體住房需求，堅持“新建一批、改建一批、配建一批”的原則，做大增量，盤活存量，加快保障性租賃住房規(guī)劃建設(shè)，形成“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應體系。
作為上海“新時代城市建設(shè)者管理者”項目先行區(qū)，閔行在制定公共服務區(qū)建設(shè)標準等方面貢獻諸多力量。陽勇建介紹，此前的工作方案中明確要求，配套公共服務區(qū)內(nèi)應統(tǒng)籌設(shè)置共享廚房、共享洗衣房、共享淋浴房、共享書屋等。廚房、洗衣房、淋浴房、書房的面積都有具體的要求，配備的設(shè)備也有明確的規(guī)定。
今年下半年，閔行區(qū)的新時代城市建設(shè)者管理者之家項目陸續(xù)上市供應。虹尚安雅居、萬科泊寓、星空自然等基本實現(xiàn)了滿租，中航公寓、智輕享寓等出租率也高達85%左右，整體運營2個月以上的項目平均出租率約70%，整體適配度非常高。(完)
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