清算價(jià)格通常適用哪些業(yè)務(wù)范圍?清算價(jià)格的影響因素有哪些?
清算價(jià)格通常適用哪些業(yè)務(wù)范圍?
清算價(jià)格通常適用于企業(yè)破產(chǎn)、抵押、清理等資產(chǎn)業(yè)務(wù)。
企業(yè)破產(chǎn)
企業(yè)破產(chǎn)是指當(dāng)債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí),法院以其全部財(cái)產(chǎn)依法清償其所欠的各種債務(wù),不足部分不再清償。我國《國有資產(chǎn)評估管理細(xì)則》第四十一條明確規(guī)定:依照中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定,經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的企業(yè)的資產(chǎn)評估,適用清算價(jià)格法。
抵押
抵押是以所有資產(chǎn)作抵押物進(jìn)行融資的一種經(jīng)濟(jì)行為,合同當(dāng)事人一方用自己特定的財(cái)產(chǎn)向?qū)Ψ奖WC履行合同義務(wù)的擔(dān)保形式。提供財(cái)產(chǎn)的一方為抵押人,接受財(cái)產(chǎn)的一方為抵押權(quán)人,抵押人不履行合同時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)將抵押財(cái)產(chǎn)在法律允許的范圍內(nèi)變賣,從變賣抵押物價(jià)款中優(yōu)先受償。在這種情況下,要對資產(chǎn)進(jìn)行評估時(shí),也適用清算價(jià)格法。
清理
清理是指企業(yè)由于經(jīng)營不善導(dǎo)致嚴(yán)重虧損,已臨近破產(chǎn)的邊緣或因其他原因?qū)o法繼續(xù)經(jīng)營下去,為弄清企業(yè)財(cái)務(wù)現(xiàn)狀,對全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),整理和查核,為經(jīng)營決策(破產(chǎn)清算或繼續(xù)經(jīng)營)提供依據(jù),以及因資產(chǎn)損毀、報(bào)廢而進(jìn)行清理、拆除等的經(jīng)濟(jì)行為,為清理資產(chǎn)的目的而進(jìn)行的資產(chǎn)評估,其資產(chǎn)價(jià)格同樣適用清算價(jià)格法。
但值得提出的是,不同的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可能適用的清算價(jià)格類型不同,有的適用強(qiáng)制清算價(jià)格,而有的則可能適用的是續(xù)用清算價(jià)格。由于不同的價(jià)格類型在量上有差距,因而使用不同價(jià)格類型的評估值會很不一樣。有時(shí),也有可能在同種資產(chǎn)業(yè)務(wù)中混合使用三種價(jià)格類型。如某公司破產(chǎn)迫售,其中有部分資產(chǎn)是可以繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營且有利可圖的,則這部分資產(chǎn)可按續(xù)用清算價(jià)格評估,其價(jià)格依據(jù)可以是現(xiàn)行市價(jià)·也可以是收益現(xiàn)值。而有些專用設(shè)備或建筑物,則隨著企業(yè)清理或破產(chǎn)而失去使用價(jià)值,這些資產(chǎn)只能按迫售清算價(jià)格估價(jià)。還有些是可以作為生產(chǎn)要素投入市場的,其評估值可參照類似資產(chǎn)的變現(xiàn)價(jià)格來確定。
清算價(jià)格的影響因素有哪些?
(一)破產(chǎn)形式
1.喪失資產(chǎn)處置權(quán),。此時(shí)出售資產(chǎn)一方無討價(jià)還價(jià)的可能,即以買方出價(jià)決定售價(jià)。
2.未喪失資產(chǎn)處置權(quán)。此時(shí)出售資產(chǎn)一方尚有討價(jià)還價(jià)余地,即以雙方議價(jià)決定售價(jià)。
(二)債權(quán)人處置資產(chǎn)的方式
按抵押時(shí)的合同契約規(guī)定執(zhí)行,如公開拍賣或收回已有。
(三)清理費(fèi)用
在破產(chǎn)等評估資產(chǎn)價(jià)格時(shí)應(yīng)對清理費(fèi)用及其他費(fèi)用給予充分的考慮。
(四)拍賣時(shí)限
一般說時(shí)限長售價(jià)高些,時(shí)限短售價(jià)低些,這是快速成變現(xiàn)原則的作用所決定的。
(五)公平市價(jià)
指資產(chǎn)成交價(jià)格以方都滿意的價(jià)格。
(六)參照物價(jià)格
在市場上出售相同或類似資產(chǎn)的價(jià)格。
標(biāo)簽: 清算價(jià)格 到期債務(wù) 企業(yè)破產(chǎn) 資產(chǎn)評
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