動態(tài)：用公積金貸款來買房的流程是什么？公積金貸款買房是直接扣公積金嗎？
用公積金貸款來買房的流程是什么?
1、城鎮(zhèn)的職工個人以及所在的單位要必須連續(xù)得繳納住房公積金并且滿一年;
2、借款人所購買的是貸款的人認可的經(jīng)濟適用住房;
3、有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效的居留身份;具有相對穩(wěn)定的職業(yè)以及收入，有去償還貸款的本息的能力;有購買房子的合同或者是有關的證明文件;
4、借款人要同意將自己與開發(fā)商簽訂的《住房的銷售合同》項下所列舉的房產(chǎn)抵押到貸款人，賦予貸款的人優(yōu)先的抵押權(quán)以及受償權(quán)，用來為償還本息的保證;
5、借款人有支付不低于購房所需資金的30%錢款的能力;
6、貸款人所規(guī)定的其他得條件。
公積金貸款買房是直接扣公積金嗎?
不是直接扣公積金。一般申請住房公積金貸款之后，是需要給銀行提供還款賬戶的，銀行會從提供的還款賬戶里來扣款，而不是從公積金賬戶扣款，如果是辦理了公積金對沖業(yè)務，那么在扣款時是會先扣住房公積金賬戶中余額的。
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