農(nóng)村宅基地上建廠房是違法的嗎？自家宅基地蓋彩鋼房會不會拆？
農(nóng)村宅基地上建廠房是違法的嗎?
1、違法。
2、農(nóng)村宅基地的作用，是為了解決農(nóng)村村民建房居住問題，不能建廠房用作生產(chǎn)，如果出賣、出租住房后，不予批準(zhǔn)新宅基地。
3、法律依據(jù)：《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn);其中涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
自家宅基地蓋彩鋼房會不會拆?
會
會,雖然彩鋼房成本低,而且也不復(fù)雜,農(nóng)民自己都可以維修,許多農(nóng)民都可以接受。但是這種房子有些地方用的是泡沫膠,泡沫膠是易燃材料,不適合用于蓋房,如果住在這種房子里,那么時時刻刻處于隱患中,房子一旦發(fā)生火災(zāi),那么很快就會燃燒起來,這樣就縮短了離開的時間。所以許多地區(qū)禁止蓋彩鋼房,蓋好的彩鋼房也不適合居住。
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