每日看點！辦理房產證需的費用是多少? 房產證和不動產證有什么區(qū)別?
辦理房產證要多久?
辦房產證大概需要3個月左右。對于國有土地房屋房產證登記辦理，房屋管理機構需要30個工作日，對于集體土地房產證登記辦理需要60個工作日。房地產轉讓當事人還需要在房地產轉讓合同簽訂后90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請。
辦理房產證需的費用是多少?
一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1、5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結構的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平米15或16元繳納。進行產權登記需要交納：
(一)對于居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
(二)之外其它房產建筑面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。
印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證0.3”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納契稅。
房產證和不動產權證只能有一個嗎?
房產證和不動產權證只能有一個，但是他們兩個還是有一定區(qū)別的。房產證和不動產權證不是一個證，兩者的性質不一樣，發(fā)證機關也不一樣。不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。其中，房產證的發(fā)證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民政府。不動產權證的發(fā)證機關是動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門，如：“××縣國土資源局不動產登記專用章”。
房產證和不動產證有什么區(qū)別?
1、不動產權證和房產證的監(jiān)制機關不同
房產證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，在國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部。不動產權證監(jiān)制單位則是中華人民共和國國土資源部。
2、不動產權證包括房產證
其實人們所講的不動產權證全稱為中華人民共和國不動產權證書，簡稱為不動產權證。一般來說，不動產權證是包括了非常多種類證書的，例如大家比較常見的房產證、土地證、林地證等都在其中。
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