房子抵押貸款額度是怎么計算的？房屋抵押貸款額度受哪些因素影響?
房子抵押貸款額度是怎么計算的？
房屋抵押貸款額度根據(jù)評估價決定，通常情況下可以貸到評估價的七成左右。
銀行對房屋抵押貸的審核也是比較嚴(yán)格的，除了對個人征信進(jìn)行評估，還要對抵押房屋的價值評估，以此確定貸款額度。
房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度=房產(chǎn)評估價值*銀行放貸成數(shù)。
不同的銀行房屋抵押貸款成數(shù)不一樣，一般在5-8成之間，以銀行實際核準(zhǔn)為準(zhǔn)。
房屋抵押貸款額度受哪些因素影響?
但在實際貸款過程中，貸款額度會有所變化，這是因為房屋抵押貸款額度受以下因素影響：
1、房屋變現(xiàn)情況不同，房屋抵押貸款要求所抵押的房屋有比較高的變現(xiàn)能力，變現(xiàn)能力越高，可貸額度越高;
2、房齡不同，額度不同，一般房齡不超過20年，越是新的樓盤抵押貸款額度就越高;
3、房屋面積，房屋抵押貸款基本要求面積不得少于50平，面積越小可貸額度越低。
4、所選擇的貸款機(jī)構(gòu)不同，就拿銀行來說，各銀行對于房屋抵押貸款的額度規(guī)定都不一樣，比如平安銀行的“房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款”規(guī)定，貸款額度最高為房產(chǎn)評估價值的75%;中信銀行“房抵貸”規(guī)定，貸款額度最高為房產(chǎn)評估價值的90%;浦發(fā)銀行“個人消費(fèi)貸款”規(guī)定，以住房及商業(yè)用房抵押，貸款額度最高為房產(chǎn)評估價值的100%，如果是在貸款公司辦理，對于資質(zhì)優(yōu)秀的申請人，貸款額度會更高一些。
標(biāo)簽： 房屋抵押貸款 房屋抵押貸款額度房子抵
搶先讀
- 魯派賽螃蟹是哪個地方的菜？海派菜是什么菜？
- 潢川縣雙柳樹鎮(zhèn)召開安全生產(chǎn)暨消防安全重大風(fēng)險隱患專項排查整治2023行動工作會
- 【環(huán)球時快訊】衣服被84洗花可以修復(fù)嗎 84消毒液有哪些特點？
- 新摩卡DHT-PHEV入局，大五座SUV市場“內(nèi)卷”加劇，護(hù)衛(wèi)艦07不香了
- 可轉(zhuǎn)債轉(zhuǎn)股后什么時候就可以正常賣出了？可轉(zhuǎn)債對股價有什么利空？
- 全款買期房一般流程？房屋質(zhì)量檢測第三方檢測機(jī)構(gòu)要找誰？
- 平均利潤率的形成及其水平取決于哪些因素？平均利潤率水平的高低取決于什么？
- 買期房的流程什么時候網(wǎng)簽？購買期房付款方式？ 全球快報
- 年薪百萬的職業(yè)有哪些？年薪百萬的職業(yè)匯總
- 普通話的來歷是什么？普通話演變過程介紹|焦點快報
- 瓦崗寨地點介紹 瓦崗寨起義發(fā)生在什么朝代？
- 新消息丨房子抵押貸款能貸出來多少錢？房子抵押貸款多久能放款下來？
- dnf決斗場進(jìn)不去是怎么回事？dnf公平競技場如何進(jìn)？|世界通訊
- 70歲以上的人還能辦銀行卡嗎?大額存單可以轉(zhuǎn)讓給別人嗎?
- 騰訊捐贈編譯器基礎(chǔ)軟件 推動數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施加速突破 視訊
- 造夢西游2今生碎片在哪？造夢西游二螺旋地獄怎么打開？
- 最近豬肉為什么降價了？2023年幾月份豬價最高？ 環(huán)球熱點
- 買期房注意什么?現(xiàn)在買期房有哪些流程? 最新
- 房子抵押貸款額度是怎么計算的？房屋抵押貸款額度受哪些因素影響?
- 每日視訊：股市二八現(xiàn)象是指什么？股市二八現(xiàn)象出現(xiàn)后大跌嗎？
- 支付寶福氣店幾點更新？支付寶沾福氣卡可以送給朋友嗎？
- 買入返售金融資產(chǎn)是什么意思？買入返售金融資產(chǎn)屬于什么科目？
- 【環(huán)球快播報】股價的漲跌的決定因素有什么？股價的漲跌對上市公司會產(chǎn)生哪些影響？
- 山東掀起研學(xué)游熱潮 探索旅游業(yè)新動能
- 環(huán)球熱點！銀行存10萬有多少利息?銀行貸款會分幾次下發(fā)嗎?
- 太陽穴神經(jīng)疼是怎么回事？太陽神經(jīng)疼患者吃什么藥好？
- 貴賓犬的優(yōu)點和缺點有哪些？貴賓犬簡介-當(dāng)前視訊
- 老房子裝修改造有哪些步驟 舊房改造要注意什么？_天天即時
- 每日速讀!旗長和縣長哪個級別大？旗是什么行政級別？
- 農(nóng)歷七月十四介紹 農(nóng)歷七月十四禁忌介紹|世界最新
- 男人喝冰鎮(zhèn)飲料的危害?晚睡可以喝的好飲料有哪些？ 環(huán)球?qū)崟r
- 保險有情懷 理賠有溫度——富德生命人壽襄陽中支快速理賠43萬余元
- 【天天速看料】Win10系統(tǒng)怎么打開readyboost?win10系統(tǒng)提示ctfmon.exe成功未知硬盤錯誤怎么解決?
- win10滑動打開組合框怎么設(shè)置?win10怎么設(shè)置滑動關(guān)機(jī)?
- 腰突坐骨神經(jīng)痛多久能好？腰間盤突出壓迫坐骨神經(jīng)痛能喝酒嗎？
- 上市公司要發(fā)行可轉(zhuǎn)債的目的是什么？可轉(zhuǎn)債的發(fā)行什么情況下是利空消息？
- 豐田普拉多4.0報價多少?豐田普拉多4.0油耗是多少?
- 什么是寡頭壟斷市場？寡頭壟斷市場的特點是什么？
- 鋰離子電池第一次充電時間要多久 鋰離子電池和三元鋰電池哪個好？_世界獨家
- 天天動態(tài):?商城縣市場監(jiān)督管理局積極開展非法出版物專項檢查
- 霉豆腐怎樣才能長白毛？霉豆腐長黑毛霉菌還能吃嗎？
- 貓的一歲相當(dāng)于人類的幾歲 ？貓的壽命長還是狗的壽命長 ？
- 北京學(xué)區(qū)怎么選擇？外地人在北京買房注意事項？-世界熱訊
- 永劫無間賬號異常請重新登錄10是什么原因？賬號異常10解決方法介紹
- 每日聚焦：農(nóng)行股票代碼是多少？農(nóng)行股價為什么這么低？
- 清豐冶都的房子為啥比較貴？買安置房的風(fēng)險有哪些？ 資訊
- iso文件怎么打開？電腦能打開iso文件嗎？|焦點播報
- 接地極標(biāo)準(zhǔn)是什么 接地線的制作方法介紹 天天即時
- 世界快報:什么是線上品牌？線上品牌營銷策略是什么？
- 資訊：朱元璋為什么要殺開國功臣？朱元璋為什么殺徐達(dá)不殺湯和？
- 皮肌炎能活多久？皮肌炎能徹底治好嗎？_世界報資訊
- 即時：600611資金流向介紹 600611后期走勢如何？
- 全球微頭條丨手機(jī)怎么給電腦共享網(wǎng)絡(luò)？手機(jī)網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定是什么原因？
- 零錢通保本嗎?零錢通收益和什么有關(guān)?
- ie瀏覽器在電腦哪里？如何打開電腦ie瀏覽器？-全球百事通
- 天天熱推薦： ac米蘭主場在什么地方？克亞爾水平怎樣？
- 全款買房的具體注意事項？房屋的質(zhì)量怎么檢查？-環(huán)球速看
- 玩穿越火線卡屏怎么辦 玩穿越火線的電腦配置？ 全球熱點評
- 環(huán)球觀速訊丨二手普拉多2700報價多少?35萬買二手普拉多2700值不值?
- 哪里治三叉神經(jīng)痛？三叉神經(jīng)疼吃什么藥效果最好？
- 喬布斯家庭背景 喬布斯的影響是什么？
- 烏龜壽命一般有多少年呢？烏龜壽命長是什么原因 ？
- 天天視訊！蘋果手機(jī)突然發(fā)燙是什么原因？蘋果手機(jī)黑屏打不開怎么辦？
- 腳麻痹是什么原因？腳麻最好看什么科室？
- 短訊！000822主力資金流向是什么？000822主力控盤分析
- 4TB硬盤999元白菜價要結(jié)束了 存儲芯片等來了價格拐點
- 充氣床怎么樣？充氣床墊可以長期睡嗎？
- 環(huán)球新消息丨韓語等級考試怎么準(zhǔn)備?韓語考試一年考幾次?
- 當(dāng)前視點！微電機(jī)有哪些常見分類？生產(chǎn)微型電機(jī)設(shè)備的廠家有哪些？
- 全球快看點丨汽油主要化學(xué)成分是什么？92號汽油和95號汽油的區(qū)別是什么?
- 資金需求者的含義是什么？資金需求者的分類主要有哪些？ 世界時訊
- 時訊：余額寶平均購買市場份額是多少 最高多少錢?
- 余額寶有總限額嗎?余額寶最高多少錢?
- 觀熱點：豐田將配備全固態(tài)電池了嗎？這是真的嗎？
- 建檔立卡戶是什么意思？建檔立卡戶能享受什么待遇？
- 每日焦點！家用點歌機(jī)介紹 家用點歌機(jī)哪個品牌好？
- 每日資訊：棕櫚油是什么油 棕櫚油主要成分有哪些？
- 砂漿寶的作用是什么 砂漿外加劑摻量|當(dāng)前通訊
- 世界快消息！甲油膠沒有烤燈怎么辦 甲油膠不照燈如何速干？
- 當(dāng)前資訊!周揚(yáng)青的前任有哪些？周揚(yáng)青的家世怎么樣？
- 黃曉明新劇介紹 黃曉明的電視劇經(jīng)典的有哪些?_天天報道
- 支付寶基金新人怎么玩？支付寶里的基金怎么取出來？ 世界時快訊
- iphone消息延遲怎么解決？iphone消息通知怎么設(shè)置？
- 世界微速訊：微信怎么辦理ETC繳費(fèi)？微信聊天記錄怎么從舊手機(jī)遷移和備份到新手機(jī)？
- 全球今亮點！總投資收益率是什么？總投資收益率如何計算？
- 暗黑3遠(yuǎn)古裝備怎么出 暗黑3遠(yuǎn)古和太古的區(qū)別？|每日快訊
- 筆記本電腦屏幕忽然變得很暗解決方法是什么？ 電腦屏幕自動變暗關(guān)閉方法是什么？ 獨家焦點
- 凈資產(chǎn)公式是什么？凈資產(chǎn)包含那幾個方面？
- 本田新款suv多少錢?廣汽本田冠道隔音怎么樣?-天天觀察
- 黃曉明新劇是什么 黃曉明的電視劇匯總|環(huán)球今亮點
- 盈利能力分析指標(biāo)有哪些？各盈利能力分析指標(biāo)反映了什么？_天天通訊
- 豆瓣高分愛情電影有哪些推薦？高分愛情電影推薦
- iphone激活日期的查詢方法是什么？iphone激活未使用屬于什么機(jī)？-天天報資訊
- 上市公司回購回來的股票有什么作用?上市公司回購股份是好事還是壞事-全球熱推薦
- 熬夜喝什么飲料？長期喝冰鎮(zhèn)飲料的危害有哪些? 當(dāng)前熱文
- 紅米手機(jī)怎樣恢復(fù)出廠設(shè)置？紅米手機(jī)安全模式怎么解除？|世界實時
- 世界快訊:pvc鋼絲管是什么 pvc鋼絲管主要用途有哪些？
- 清豐冶都的房子怎么樣？沒有房產(chǎn)證的安置房能查到嗎？ 世界快報
- 建行銀行卡被限制非柜面交易該如何處理？建設(shè)銀行卡暫停非柜面業(yè)務(wù)怎么解除？
- 世界實時：返還型健康險都有哪些？返還型健康險的保險期限