央行完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制_每日焦點
(資料圖片僅供參考)
中新網(wǎng)9月29日電 據(jù)中國人民銀行網(wǎng)站消息，中國人民銀行9月29日發(fā)布公告，為落實黨中央、國務院決策部署，適應房地產(chǎn)市場供求關系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，深化利率市場化改革，更好發(fā)揮市場機制作用，維護借貸雙方合法權益，現(xiàn)就完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制有關事宜公告如下：
一、借款人申請商業(yè)性個人住房貸款時，可以選擇固定利率或浮動利率作為定價方式。合同約定為固定利率的，利率水平在合同期保持不變。合同約定為浮動利率的，利率以最近一個月貸款市場報價利率為定價基準加點形成(加點可為負值)，加點幅度應體現(xiàn)市場供求、借款人風險溢價等因素。
二、固定利率商業(yè)性個人住房貸款借款人可與銀行業(yè)金融機構協(xié)商，由銀行業(yè)金融機構新發(fā)放浮動利率商業(yè)性個人住房貸款置換存量貸款。置換時，利率以最近一個月貸款市場報價利率為定價基準加點形成，加點幅度等于原合同利率水平與最近一個月貸款市場報價利率的差值。
三、自2024年11月1日起，合同約定為浮動利率的，商業(yè)性個人住房貸款借款人可與銀行業(yè)金融機構協(xié)商約定重定價周期。在利率重定價日，定價基準調(diào)整為最近一個月貸款市場報價利率。利率重定價周期及調(diào)整方式應在貸款合同中明確。
四、自2024年11月1日起，浮動利率商業(yè)性個人住房貸款與全國新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率偏離達到一定幅度時，借款人可與銀行業(yè)金融機構協(xié)商，由銀行業(yè)金融機構新發(fā)放浮動利率商業(yè)性個人住房貸款置換存量貸款。重新約定的加點幅度應體現(xiàn)市場供求、借款人風險溢價等因素變化，加點幅度不得低于置換貸款時所在城市商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限(如有)。
五、中國人民銀行各省級分行應指導各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當?shù)卣{(diào)控要求，指導轄區(qū)內(nèi)金融機構做好落實工作，規(guī)范市場競爭行為，維護市場秩序。
六、銀行業(yè)金融機構應切實做好政策宣傳、解釋和咨詢服務，依法合規(guī)保障借款人合同權利和消費者合法權益，確保有關工作平穩(wěn)有序進行。
此公告自發(fā)布之日起施行，中國人民銀行公告〔2019〕第16號同時廢止。此前相關規(guī)定與此公告不一致的，以此公告為準。
標簽：
搶先讀
- 鄭州航空港區(qū)發(fā)布低空經(jīng)濟發(fā)展三年行動計劃：向百億產(chǎn)業(yè)邁進
- 央行完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制_每日焦點
- 央行完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制
- 天天視訊！“疆電外送”點亮“萬家燈火”
- 上海：縮短非滬籍居民購買外環(huán)外住房所需繳納社?；騻€稅年限
- 中國兩協(xié)會倡議銀行等機構降低小微企業(yè)支付手續(xù)費_環(huán)球播資訊
- 鄭州航空港區(qū)發(fā)布低空經(jīng)濟發(fā)展三年行動計劃：向百億產(chǎn)業(yè)邁進
- 一杯“村咖”品出鄉(xiāng)村運營“好滋味”|焦點簡訊
- 1-8月中國國有企業(yè)營業(yè)總收入同比增長1.4%|環(huán)球熱文
- 世界簡訊:人工智能算力高質(zhì)量發(fā)展評估體系發(fā)布
- 央行：首套、二套房存量房貸利率批量下調(diào) 平均降幅0.5%左右
- 中國兩協(xié)會倡議銀行等機構降低小微企業(yè)支付手續(xù)費|天天速看料
- 中國兩協(xié)會倡議銀行等機構降低小微企業(yè)支付手續(xù)費
- 聚焦：天津濱海新區(qū)：打造京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略合作功能區(qū) 建強載體承接平臺
- 國創(chuàng)數(shù)字經(jīng)濟論壇暨數(shù)字經(jīng)濟研究院成立儀式舉辦 聚焦數(shù)字經(jīng)濟熱點-環(huán)球快播報
- 世界速訊：湖南省“兩新”供需對接和循環(huán)利用活動在長沙舉行
- 2024中國算力大會取得多項成果 每日頭條
- 覆蓋全國684個產(chǎn)業(yè)帶 抖音電商三大舉措助力實體經(jīng)濟長效發(fā)展|播資訊
- 中國貿(mào)促會回應近期美一系列涉華限制措施：合作仍是主流 共贏才是目標 焦點熱文
- 2024年廣西企業(yè)百強名單發(fā)布 民營企業(yè)首次位列千億級陣容|天天熱議
- 世界消息！中國信通院發(fā)布《算力網(wǎng)絡運載力指數(shù)評估報告（2024年）》
- 2024年廣西企業(yè)百強名單發(fā)布 民營企業(yè)首次位列千億級陣容
- 山海風光一線牽：廣東南澳環(huán)島公路入圍最美自駕精品路線|世界資訊
- 8月東莞市進出口總值1263.2億元 居廣東省第二位
- 第三屆全球數(shù)貿(mào)會釋放“強磁力” 多項數(shù)據(jù)創(chuàng)新高
- 世界新動態(tài)：2024年廣西企業(yè)百強名單發(fā)布 民營企業(yè)首次位列千億級陣容
- 文化產(chǎn)業(yè)賦能鄉(xiāng)村振興工作推進活動在河北阜平舉行
- 國創(chuàng)數(shù)字經(jīng)濟論壇暨數(shù)字經(jīng)濟研究院成立儀式舉辦 聚焦數(shù)字經(jīng)濟熱點-每日資訊
- 中國貿(mào)促會回應近期美一系列涉華限制措施：合作仍是主流 共贏才是目標
- 北京海歸科協(xié)成立綠色可持續(xù)發(fā)展專委會 聚焦經(jīng)濟社會全面綠色轉(zhuǎn)型與企業(yè)新機遇-每日焦點
- 【全球速看料】8月東莞市進出口總值1263.2億元 居廣東省第二位
- 中國信通院發(fā)布《算力網(wǎng)絡運載力指數(shù)評估報告（2024年）》|世界今亮點
- 合肥白色家電集裝箱“公轉(zhuǎn)鐵”班列首發(fā)
- 北京海歸科協(xié)成立綠色可持續(xù)發(fā)展專委會 聚焦經(jīng)濟社會全面綠色轉(zhuǎn)型與企業(yè)新機遇
- 當前焦點!合肥白色家電集裝箱“公轉(zhuǎn)鐵”班列首發(fā)
- 全球快訊:中國夢·大國工匠篇丨唐軍：鋪就智慧安全軌道，守護高速列車“最強大腦”
- 全球播報:六個核桃再獲“核桃采購量全國第一”權威認證
- 環(huán)球最新：“助農(nóng)+助學”助力鄉(xiāng)村振興 辛選集團聯(lián)合央視財經(jīng)走進大涼山喜德助力豐收
- 廣西北海對外開放40年：新世紀海上絲綢之路啟新章 焦點訊息
- “助農(nóng)+助學”助力鄉(xiāng)村振興 辛選集團聯(lián)合央視財經(jīng)走進大涼山喜德助力豐收
- 國企民企“雙向奔赴” 助力五地核電“上新”-天天動態(tài)
- 【世界新視野】華樽杯評測：國臺酒品牌價值位列貴州白酒第三
- “助農(nóng)+助學”助力鄉(xiāng)村振興 辛選集團聯(lián)合央視財經(jīng)走進大涼山喜德助力豐收
- 我國油氣主干管網(wǎng)總里程超10萬公里
- 全球?qū)崟r：甘肅白銀：以工業(yè)強市驅(qū)動創(chuàng)新發(fā)展
- 張掖：繪就宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設新畫卷
- 中共駐馬店市第三中學總支部委員會召開黨員大會
- 什么情況需要踩離合？離合片的壽命一般在多長時間？
- 每日報道：小米藍牙耳機怎么恢復出廠設置教程？小米藍牙耳機怎么配對新設備？
- 世界熱頭條丨wps如何隱藏批注？wps給漢字加拼音怎么打？
- 平安保險寬限期多久??？保險寬限期可以退保嗎？
- 江西全力保障國慶假期重要民生商品量足價穩(wěn)
- 中超綜合：津門虎“絕殺”雄獅 梅州客家三連敗
- 天天熱點！鄧州市法院：涉企案件巧調(diào)解 全力解紛促發(fā)展
- 天天微頭條丨股票交易的方式有哪些？股票的類型有哪些？
- 西峽農(nóng)商銀行：“三對接”金融備戰(zhàn)國慶假日游|熱訊
- 迎國慶，勇爭先，展風采！——社旗法院這場運動會精彩紛呈 全球看熱訊
- 環(huán)球速讀：社旗農(nóng)商銀行扎實開展金融教育宣傳月活動
- 天天快資訊：出入境“雙向奔赴”、長線游成“新寵”……國慶假期出行“火熱”
- 基金投顧是什么意思？分析師和投資顧問有什么區(qū)別？ 全球頭條
- 唐河縣昝崗鎮(zhèn)啟動“古韻承古今 書香潤中原”主題閱讀活動 助推鄉(xiāng)村振興
- 駐馬店市驛城區(qū)古城街道：喜慶哀思皆簡樸 鋪張浪費不可為
- 學平險跟意外險有什么區(qū)別啊？學平險只保在校期間嗎？ 每日訊息
- 天天百事通！手機屏幕變成綠色是什么情況？手機綠屏是怎么處理？
- 鄧州市稅務局：開展營商環(huán)境大學習大培訓 助力稅收營商環(huán)境再優(yōu)化
- 西平縣柏城三里灣小學舉行“筑夢迎國慶 誦讀潤童心”紅色經(jīng)典誦讀比賽_新動態(tài)
- 駐馬店市驛城區(qū)古城街道：全民國防我參與 同護家園展擔當
- ?西平縣嫘祖小學舉行“國慶勿忘祭先烈”升旗活動-天天觀速訊
- 駐馬店開發(fā)區(qū)金河辦事處汪劉莊社區(qū)：走訪慰問送關懷 情暖烈士遺屬心
- 方城縣實驗初中教育集團舉辦“愛國主義讀書教育活動”主題演講比賽 環(huán)球通訊
- 國家郵政局：全國快遞業(yè)務收入9個月超萬億元|快看
- 內(nèi)鄉(xiāng)法院志愿者走進特殊教育學校 將特別的愛送給特別的你
- 國慶假日市場供給豐富 消費場景頻上“新”滿足百姓多元化需求
- 旅游意外險去哪里買？買意外險需要本人去嗎？
- 天天快消息！洪江市安江：從一粒種子到文旅盛宴，共繪發(fā)展藍圖
- 電腦屏幕沒有圖標了怎么辦？?桌面圖標消失的原因?是什么？
- 雙江鄉(xiāng)揚佳璧屋場：文化賦能，生態(tài)宜居，共繪鄉(xiāng)村振興新篇章|當前熱文
- 全球最資訊丨新田生態(tài)佳境引候鳥，科技護航共筑安全家
- 湘韻青春夜，萬國學子共襄盛舉-焦點觀察
- b股開戶需要什么條件？b股和a股的區(qū)別是什么？
- 寧遠：山清水秀間，發(fā)展動力足
- 世界觀察：熒光夜跑耀星城，青春友誼跨山海
- 天天熱議:湘約世界青年，文化盛宴燃情啟幕
- 【新視野】股票凍結(jié)是什么意思？股票輪候凍結(jié)是什么意思？
- 基金賣出第二天幾點到賬？基金賣出去第二天跌下去算嗎？
- 每日焦點！意外險與醫(yī)療保險的區(qū)別是什么？意外傷害險是什么保險？
- 債券型基金一般收益能到多少？債券基金收益穩(wěn)定嗎？_快看點
- 什么是基金中的基金？公司型基金是什么意思？ 環(huán)球新動態(tài)
- 新資訊：駐馬店市驛城區(qū)老河鄉(xiāng)學習貫徹黨的二十屆三中全會精神
- 全球頭條：駐馬店經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開源辦事處刁莊村開展國慶節(jié)前安全生產(chǎn)排查工作
- 環(huán)球最新：4s店買的保險可以退嗎？車險買了不到24小時可以退嗎？
- 駐馬店市驛城區(qū)老街街道：黨建引領聚合力 奏響國慶和諧曲-環(huán)球視點
- 今日視點：債券基金跌的原因是什么？債券基金波動受什么因素影響？
- 每輛車的交強險一樣嗎？一輛車可以買兩份交強險嗎？ 天天觀點
- 新農(nóng)村合作醫(yī)療和社保能同時報嗎？五險一金和農(nóng)村合作醫(yī)療有沖突嗎？-焦點速訊
- 保險當天買當天可以生效嗎？投保成功是否就生效了？
- 天天即時看！AI讓“想象力”變成“生產(chǎn)力”——2024云棲大會觀察
- 環(huán)球快資訊：國慶假期如何“花式”度過？快來“抄作業(yè)”！
- 國慶假期如何“花式”度過？快來“抄作業(yè)”！ 全球觀熱點
- 葛家鎮(zhèn)‘三長制’：鄉(xiāng)村振興新引擎，產(chǎn)業(yè)興旺顯成效