觀焦點：多地公積金政策現(xiàn)新變化真的嗎？為什么不建議公積金買二手房？
多地公積金政策現(xiàn)新變化真的嗎?
2月末，南京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化南京市提取住房公積金支付購房款相關(guān)規(guī)定的實施細則》，允許符合購房公積金提取條件的職工及其配偶，可以與開發(fā)企業(yè)或賣方簽訂協(xié)議，用個人住房公積金賬戶內(nèi)余額作為購房前期資金。
1月，四川達州印發(fā)支持剛性和改善性住房需求十條措施的通知，允許沒有達州市住房公積金貸款債務的繳存職工提取住房公積金，為子女或父母在達州市域范圍內(nèi)購買自住住房。在達州市域范圍內(nèi)購買自住住房的，允許繳存職工申請使用住房公積金為成年子女或父母貸款。
另外，使用達州市住房公積金貸款購房的，繳存人在本人公積金賬戶中留足貸款額度5%后，可申請?zhí)崛∑滟~戶余額支付首付，實行“又提又貸"。
除了南京、達州等地今年跟進公積金購房政策外，監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，自2022年以來，已有福建福州、廣東珠海等超20個省市陸續(xù)出臺新政，允許購買商品住宅職工提取住房公積金支付首付款，出臺相關(guān)政策的城市持續(xù)擴圍。
為什么不建議公積金買二手房?
原因一：二手房房齡較大
房子的房齡會直接影響公積金貸款額度，房齡越大，可以貸款的額度就會越低。本身公積金貸款額度就有一定的限制，個人貸款以及夫妻貸款都有最高額度上限。而用戶需要買的二手房房齡又比較大，那么在限額的前提下，貸款額度還會進一步下降，這樣一來就有可能遇到貸款額度不足的情況。公積金貸款額度不足，用戶就需要想辦法來解決問題，這樣一來二去需要用戶花費更多的時間來申請公積金貸款。
原因二：二手房產(chǎn)權(quán)不明
二手房很容易涉及到產(chǎn)權(quán)的問題，比如房屋有多個產(chǎn)權(quán)人，那么在產(chǎn)權(quán)不明確之前用戶都無法申請房貸。如果一定要弄清楚產(chǎn)權(quán)，那么肯定要花費更多的時間。而如果用戶急著買房，那么肯定會耽誤很多時間。而且房產(chǎn)的價值在不同的時間段，售價是不同的。錯過了最佳的購買時間，之后房產(chǎn)再增值，用戶就需要花費更多的錢來買房。
原因三：農(nóng)村自建房不能公積金貸款
還有一種二手房是農(nóng)村自建房，農(nóng)村自建房不允許申請公積金貸款。同時，哪怕在自建二手房新房，用戶也不能申請公積金貸款。
搶先讀
- 電子顯微鏡原理是什么？需要插電的顯微鏡是什么？|天天看熱訊
- 全球快看：中華人民共和國憲法第一條的內(nèi)容是什么？中華人民共和國的根本制度是什么？
- “考研熱”下 為何放棄入學的研究生不在少數(shù)？
- 360驅(qū)動大師怎么檢測游戲必備組件？360驅(qū)動大師怎么取消自動更新？
- 墊資公司是做什么的？墊資公司需要什么資質(zhì)？
- 企業(yè)年金險的優(yōu)缺點主要是什么？年金險風險小的原因是什么？ 快報
- 液化天然氣價格是多少？天然氣價格是多少？ 天天最資訊
- 如何禁止開機啟動360桌面助手？如何徹底卸載360桌面助手？
- 奧迪q5國產(chǎn)報價多少?國產(chǎn)奧迪Q5質(zhì)量怎么樣值得買嗎?
- 人民幣暴跌的真正原因有哪些？人民幣下跌對我們有什么影響？ 環(huán)球快看
- 催收電話回撥竟然打不通的原因是什么？如何解決催收電話回撥打不通的問題？
- 《全力以赴的行動派》在哪播出?《全力以赴的行動派》第二季的嘉賓有誰?
- 熱消息：遠期外匯交易名詞解釋 外匯遠期和外匯期貨不同之處？
- 睡前喝水眼睛會腫嗎？睡前喝水眼睛腫怎么消腫？
- 文件夾拒絕訪問怎么刪除？文件夾拒絕訪問刪除不了怎么辦？ 世界最資訊
- 天天滾動:代銷是什么意思？做代理能賺到錢嗎？
- 百萬醫(yī)療和重疾險有必要都買嗎？百萬醫(yī)療和重疾險有什么區(qū)別？
- 以前的長安是現(xiàn)在的什么地方呢？西安簡介|當前動態(tài)
- 全球新動態(tài)：懂王指的是什么意思啊？網(wǎng)上很火但你卻不懂的梗都有哪些？
- 【全球熱聞】打新股打新債在哪里買？ 打新股有什么風險？
- 在電腦上怎樣打出頓號?電腦閃屏黑屏是什么原因?
- 哪些人比較容易獲得加拿大簽證？哪些人容易遭拒簽？ 天天熱頭條
- 環(huán)球滾動:什么是基金會？基金會和基金公司的區(qū)別
- 熱文：世界三大名著短篇小說家是誰？世界十大經(jīng)典長篇小說推薦
- 空翻多是什么意思？股票空翻多是好事還是壞事？_當前簡訊
- 怎么買理財產(chǎn)品比較合適？理財怎么快速入門？
- 什么是結(jié)構(gòu)性存款？銀行的結(jié)構(gòu)性存款優(yōu)點是什么？_全球觀速訊
- 注會綜合階段難嗎？注會6門過了成績永久保留嗎？
- 國際貨物托運書怎么填寫？托運書包括哪些內(nèi)容欄？
- 環(huán)球微動態(tài)丨刀豆是什么？刀豆怎么栽培？
- 觀焦點：多地公積金政策現(xiàn)新變化真的嗎？為什么不建議公積金買二手房？
- 焦點關(guān)注：怎么查名下有沒有貸款或信用卡？怎么查詢個人身份證辦理的信用卡或貸款情況？
- 焦點熱門:PPT如何替換幻燈片字體？PPT投影比例怎么調(diào)整？
- 全球球精選！為什么有獨立顯卡卻一直GPU0 GPU吃滿了CPU只占個位數(shù)？
- 今日要聞!2023年了還能寄信嗎？掛號信多少錢？
- 焦炭期貨是哪個交易所？焦炭期貨手續(xù)費-環(huán)球觀察
- 補倉五大訣竅是什么？補倉怎么補最合適? 環(huán)球微動態(tài)
- 國債發(fā)行時間是什么時候？7月國債發(fā)行時間是幾號？
- 視訊！對犯罪嫌疑人逮捕后的偵查羈押期限如何規(guī)定的？案件遞交到檢察院還能不能取保？
- 河南是南方還是北方？為啥河南人老被說是東北人？ 即時焦點
- 冬天跑步跑多久最好？冬天室內(nèi)做什么運動減肥？-世界新消息
- 全球熱議:四川黃金07月04日獲深股通增持12.04萬股
- ?中小企業(yè)特色產(chǎn)業(yè)集群是個什么概念？中小企業(yè)特色產(chǎn)業(yè)集群出現(xiàn)哪些問題會被撤銷?
- 環(huán)球速看：sd卡打不開是怎么回事?單反用哪種SD卡好？
- 青鳥和徐鳳年在一起了嗎？雪中悍刀行青鳥為什么背叛？
- 世界要聞：勞務費扣稅是什么？勞務費要扣個人所得稅嗎？
- 向日葵開花時間是幾點左右？向日葵花語是什么？|全球快播報
- 場內(nèi)標和場外標的區(qū)別有哪些？A股和B股的區(qū)別是什么？ 今日熱搜
- 股票出利好為什么會跌呢？重大利空是什么意思？ 當前資訊
- 什么是結(jié)構(gòu)性存款？銀行的結(jié)構(gòu)性存款有什么優(yōu)勢？-全球即時
- 新股停牌一般停多久？新股停牌規(guī)則 即時
- 熱文：微信沒綁定手機號怎么找回密碼？怎么找回微信密碼？
- 美國國旗象征著什么呢？美國國旗俗稱什么？
- 全球熱推薦：農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口的政策是怎樣的？農(nóng)業(yè)戶口取消后是否要放棄宅基地？
- 女生肺活量一般達到多少？女生肺活量算是合格？-焦點要聞
- 每日消息!轉(zhuǎn)融通業(yè)務是什么？轉(zhuǎn)融通和融資融券的區(qū)別在哪？
- 微動態(tài)丨偏債型基金是什么意思？偏債券型基金風險在哪里？
- 中小企業(yè)特色產(chǎn)業(yè)集群有效期內(nèi)有哪些任務？中小企業(yè)具體有哪些特點?
- 公積金提取會有影響嗎？公積金提取正常多久到賬？ 今日關(guān)注
- 基金贖回有沒有手續(xù)費？基金贖回后多久到賬？
- 涼拌藕的做法是什么？涼拌藕片需要焯水多長時間？ 當前關(guān)注
- 短訊！保險公司破產(chǎn)后保單會全部賠付嗎？保險公司破產(chǎn)年金保險會打折扣嗎?
- 環(huán)球熱訊:去杠桿化是什么意思？去杠桿化對金融市場的影響
- 環(huán)球快訊:如何保護顯卡 什么是獨立顯卡？
- 商家最怕什么投訴？商家最怕什么投訴才會退款？_當前熱聞
- 上海每年都下雪嗎？上海會下雪嗎？_全球簡訊
- 天天熱議:TF卡和SD卡都能放在手機里么？sd卡照片刪除怎么恢復?
- 全球微速訊：付現(xiàn)成本是什么意思？付現(xiàn)成本包括什么？
- 今日視點：《時光音樂會第二季》嘉賓有誰?《時光音樂會第二季》張真源哪一期?
- 茄子肉末的做法是什么？茄子肉末是哪里的菜？
- 微頭條丨蘋果手機屏幕上為什么會出現(xiàn)豎條紋？蘋果屏幕總是出現(xiàn)豎條紋怎么辦？
- 業(yè)績導向領(lǐng)導公式是什么? 業(yè)績導向領(lǐng)導標準具體是怎么樣的呢?
- 抗美援朝時期美國總統(tǒng)是誰？抗美援朝哪一年結(jié)束的？_全球即時
- 智能家居是指什么？智能家居有什么弊端嗎？ 新資訊
- 天天快消息！植發(fā)3000個毛囊多少錢？一萬塊錢可以植發(fā)多大面積？
- 公司的監(jiān)事要承擔的責任有哪些？公司的監(jiān)事和董事長是一個級別嗎？
- 7月5日生意社環(huán)己烷基準價為6500.00元/噸-環(huán)球觀點
- 當前信息：美股交易手續(xù)費是多少？美股交易量是A股多少倍？
- 環(huán)球速訊：錢存銀行有什么優(yōu)缺點? 銀行存款利息和什么有關(guān)？
- 全球熱門:迅雷磁力鏈接前綴是什么？支持磁力連接下載的軟件有哪些？
- 7月5日生意社滌棉紗基準價為17820.00元/噸
- 7月5日生意社氫氟酸(出口)基準價為12250.00元/噸
- 全球觀速訊丨理財中如何正確對待投資風險？理財如何提高收益？
- 世界短訊！有教無類是誰提出的?有教無類體現(xiàn)了什么教育原則?
- 香港面積多少平方公里？香港有一個縣城大嗎？
- 【世界報資訊】非標債權(quán)資產(chǎn)的由來是什么？非標資產(chǎn)包括的種類是什么？
- 在檢察院取保候?qū)徚鞒逃心男?？取保候?qū)彆舭傅讍幔?環(huán)球消息
- 房地產(chǎn)評估有哪些類型？房地產(chǎn)評估有哪些基本流程？ 全球聚焦
- 甄嬛傳寧嬪扮演者叫什么名字？甄嬛的兩個丫鬟叫什么？
- 股份有限公司監(jiān)事會能不能連任？被別人掛公司監(jiān)事了要注銷有哪些流程？
- 熱點聚焦：18k金用火燒會變黑嗎？18k金燒黑了還能復原嗎？
- 運動減肥為什么體重不減反增？運動減肥多久才能看到明顯的效果？
- 王玉珠簾是什么？王玉珠簾的生長環(huán)境是什么？|速遞
- 焦點快看：正在住院可以投保嗎？孩子正在住院能買保險嗎？
- 股票市盈率怎么計算？股票市盈率為負說明什么
- 每日聚焦：持倉量是什么意思？ 成交量和持倉量的關(guān)系是什么？
- 全球觀熱點：文件夾拒絕訪問是怎么回事?文件夾訪問被拒絕應該怎么辦？
- 理財產(chǎn)品指的是什么？理財產(chǎn)品儲蓄賬戶有風險嗎|天天熱頭條
- 廣東：7條新線加緊建設(shè) 2線1站今年竣工
- 三峽發(fā)電量一年多少？三峽一年的發(fā)電量夠一個省嗎？