環(huán)球通訊！哪一年內(nèi)有446家房企破產(chǎn)？房企破產(chǎn)買的房子怎么辦？
哪一年內(nèi)有446家房企破產(chǎn)?
據(jù)人民法院公告網(wǎng)顯示，截至2019年11月20日，房地產(chǎn)開放商的破產(chǎn)數(shù)量已經(jīng)高達446家，平均每天就有1.5家房地產(chǎn)企業(yè)倒地破產(chǎn)，創(chuàng)下歷史記錄。
從海外市場高息舉債到頻頻出售地皮及項目股權(quán)回籠資金，再到降價銷售、鼓動“公司全員賣房”，一系列動作背后都透露著房企身處的困境：“缺錢”。糟糕的是，在政策持續(xù)收緊的背景下，房企融資卻面臨多重阻礙。
毫無疑問，房地產(chǎn)“暴漲”大戲已經(jīng)落幕，行業(yè)凌冬已至。經(jīng)濟學(xué)家馬光遠曾斷言，“未來中國將只有20%的開發(fā)商活下來，80%的開發(fā)商都會死掉!”。這也意味著，這張房企破產(chǎn)名單還將繼續(xù)增加。
房企破產(chǎn)買的房子怎么辦?
購買的房子開發(fā)商破產(chǎn)了，買房人應(yīng)當及時轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)并向房地產(chǎn)管理部門申請變更房屋登記，無法進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的可以以該房折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
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