樓市新政落地首月 廣東深圳新房普遍打折_世界觀點(diǎn)
樓市新政落地首月 深圳新房普遍打折
央視網(wǎng)消息：樓市交易有“金九銀十”的說(shuō)法，今年黃金周假期前一個(gè)月，多個(gè)城市利好政策陸續(xù)落地，為假日的樓市交易添了一把火。在廣東深圳，“雙節(jié)”假期，各大開發(fā)商為搶客戶，開啟了“內(nèi)卷”模式——打折、一口價(jià)、送家電等花式營(yíng)銷紛紛上演，多數(shù)新盤均可在備案價(jià)基礎(chǔ)上享受8.6折到9.5折的折扣。
廣東深圳：新房普遍打折 開發(fā)商激戰(zhàn)“雙節(jié)”樓市
(相關(guān)資料圖)
黃金周期間，深圳多個(gè)新盤項(xiàng)目紛紛推出優(yōu)惠活動(dòng)，打折、一口價(jià)房源、國(guó)慶購(gòu)房豪華大禮……開發(fā)商的優(yōu)惠措施力度空前，吸引了不少購(gòu)房者前來(lái)看房。
郝女士成為了今天第一位成功認(rèn)購(gòu)的業(yè)主，她告訴記者目前自己住的房子偏小，買房對(duì)于她來(lái)說(shuō)是剛需，所以趁假期有優(yōu)惠，就果斷下手。
目前深圳多數(shù)新盤均可在備案價(jià)基礎(chǔ)上享受一定折扣，普遍折扣在8.6折-9.5折不等。項(xiàng)目自身的“性價(jià)比”也成為各個(gè)樓盤熱度的風(fēng)向標(biāo)。
廣東深圳：二手房放盤量大幅攀升 剛需客開啟買房“加速度”
新房交易異?；馃?，那么二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)又是如何呢?繼續(xù)來(lái)看記者在深圳的報(bào)道。
在深圳市龍崗區(qū)的一家房產(chǎn)中介門店，記者看到，上午10點(diǎn)鐘，已經(jīng)有一半的工作人員出去帶客戶看房。目前整體的帶看量比去年同期增長(zhǎng)一倍以上。
另一家房產(chǎn)中介的經(jīng)紀(jì)人告訴記者，假期以來(lái)他基本每天都有一到兩組客戶需要帶看，主要是剛需改善型客戶，成交總價(jià)集中在400萬(wàn)到500萬(wàn)元左右的三居室。這兩天他剛剛成交了一單。
記者了解到，8月31日起正式施行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策后，深圳二手房掛牌量有了大幅提升。數(shù)據(jù)顯示，新政落地后3周，深圳二手房成交量環(huán)比上漲超80%，購(gòu)房者的決策速度也有所加快。
廣東廣州：樓市限購(gòu)“松綁” 購(gòu)房需求攀升
繼8月底官宣“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策后，廣東省廣州市在9月20日再次出臺(tái)房地產(chǎn)優(yōu)化政策，對(duì)限購(gòu)區(qū)域進(jìn)行了縮減，同時(shí)，還降低了限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房人的社保年限要求。新政策的落地，又給廣州的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了哪些影響?來(lái)看記者的走訪。
在廣州市天河區(qū)的一處房屋中介，工作人員告訴記者，9月20日新政策落地以來(lái)，他們門店的咨詢量、帶客量、成交量都有所增加。
據(jù)了解，此次限購(gòu)政策松綁，對(duì)于改善型和剛需購(gòu)房者的購(gòu)房意愿影響最為明顯。
業(yè)內(nèi)人士分析，此次政策將原本限購(gòu)區(qū)域的9區(qū)調(diào)整為6區(qū)，且非廣州戶籍家庭限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房社保年限由原來(lái)的5年降為2年，將顯著釋放居民的購(gòu)房需求，也將有利于這些區(qū)域房屋去庫(kù)存。
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