問(wèn)題樓盤涅槃重生 信陽(yáng)市平橋區(qū)瑞祥花園項(xiàng)目房產(chǎn)證交證儀式舉行
“住房”是人們生活的頭等大事，很多人在買房的時(shí)候都小心翼翼，不怕買到高價(jià)房，就怕買到爛尾樓。為了保障人民的權(quán)益、維護(hù)城市形象，解決城市爛尾樓難題，各級(jí)政府部門心系百姓，在實(shí)踐中積極探索出一條“問(wèn)題樓盤破產(chǎn)重整”的解決方案。
曾經(jīng)的瑞祥花園是河南省重點(diǎn)交辦的問(wèn)題樓盤。該項(xiàng)目占地 27,835平方米，規(guī)劃建筑10棟，已建成多層6棟，另有3棟高層尚處于在建狀態(tài)，信陽(yáng)兆通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（該項(xiàng)目公司，以下簡(jiǎn)稱兆通公司）由于資金鏈斷裂，于2014年出現(xiàn)停工、停業(yè)。問(wèn)題樓盤化解關(guān)乎社會(huì)穩(wěn)定與群眾利益，也事關(guān)全市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作大局和房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。
如今兆通公司在信陽(yáng)市市委，市政府，平橋區(qū)委區(qū)政府及各部門的高度重視及幫助下，通過(guò)引入河南資產(chǎn)管理有限公司、信陽(yáng)市發(fā)展投資有限公司、北京尚中投資管理有限公司等社會(huì)各方力量，使項(xiàng)目問(wèn)題終于得到化解。
截至目前，共投資1.05億建設(shè)項(xiàng)目，兆通公司向政府繳納稅費(fèi)5732萬(wàn)。其中：繳納土地出讓金3951萬(wàn)；補(bǔ)繳規(guī)劃費(fèi)用309萬(wàn)；繳納城市配套費(fèi)434萬(wàn)元；繳納土地增值稅等1037萬(wàn)元。項(xiàng)目多層于2022年10月12日完成五證辦理。共計(jì)住宅224戶，截至目前，多層住宅已辦證194戶；項(xiàng)目高層于2023年1月16日完成五證辦理，共計(jì)住宅358戶，現(xiàn)已簽訂正式合同93戶。項(xiàng)目自重整以來(lái)，共回款7546萬(wàn)元；其中，2097萬(wàn)用于項(xiàng)目施工建設(shè)。
經(jīng)過(guò)兆通公司自身的真抓實(shí)干，業(yè)主終于順利辦理出了《房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，并于2023年9月16日迎來(lái)了《房屋不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》交付的喜悅時(shí)刻。
未來(lái)，兆通公司將繼續(xù)發(fā)揮真抓實(shí)干的精神，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高品位的原則建設(shè)瑞祥花園，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，加快施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成全部建設(shè)任務(wù)，把瑞祥花園建設(shè)成質(zhì)量?jī)?yōu)良、配套設(shè)施完善、入住者滿意的高品質(zhì)小區(qū)。（郝昱瑋）
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