問題樓盤涅槃重生 信陽市平橋區(qū)瑞祥花園項目房產(chǎn)證交證儀式舉行
“住房”是人們生活的頭等大事，很多人在買房的時候都小心翼翼，不怕買到高價房，就怕買到爛尾樓。為了保障人民的權益、維護城市形象，解決城市爛尾樓難題，各級政府部門心系百姓，在實踐中積極探索出一條“問題樓盤破產(chǎn)重整”的解決方案。
曾經(jīng)的瑞祥花園是河南省重點交辦的問題樓盤。該項目占地 27,835平方米，規(guī)劃建筑10棟，已建成多層6棟，另有3棟高層尚處于在建狀態(tài)，信陽兆通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（該項目公司，以下簡稱兆通公司）由于資金鏈斷裂，于2014年出現(xiàn)停工、停業(yè)。問題樓盤化解關乎社會穩(wěn)定與群眾利益，也事關全市優(yōu)化營商環(huán)境工作大局和房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。
如今兆通公司在信陽市市委，市政府，平橋區(qū)委區(qū)政府及各部門的高度重視及幫助下，通過引入河南資產(chǎn)管理有限公司、信陽市發(fā)展投資有限公司、北京尚中投資管理有限公司等社會各方力量，使項目問題終于得到化解。
截至目前，共投資1.05億建設項目，兆通公司向政府繳納稅費5732萬。其中：繳納土地出讓金3951萬；補繳規(guī)劃費用309萬；繳納城市配套費434萬元；繳納土地增值稅等1037萬元。項目多層于2022年10月12日完成五證辦理。共計住宅224戶，截至目前，多層住宅已辦證194戶；項目高層于2023年1月16日完成五證辦理，共計住宅358戶，現(xiàn)已簽訂正式合同93戶。項目自重整以來，共回款7546萬元；其中，2097萬用于項目施工建設。
經(jīng)過兆通公司自身的真抓實干，業(yè)主終于順利辦理出了《房屋不動產(chǎn)權證》，并于2023年9月16日迎來了《房屋不動產(chǎn)產(chǎn)權證》交付的喜悅時刻。
未來，兆通公司將繼續(xù)發(fā)揮真抓實干的精神，堅持高標準、高質(zhì)量、高品位的原則建設瑞祥花園，嚴把工程質(zhì)量關，加快施工進度，確保按時完成全部建設任務，把瑞祥花園建設成質(zhì)量優(yōu)良、配套設施完善、入住者滿意的高品質(zhì)小區(qū)。（郝昱瑋）
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