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推動城市高質(zhì)量發(fā)展，不斷滿足人民美好生活所需，老舊小區(qū)改造就是其中最大的民生實事之一?！睹裆患隆?，我們首先來關注老舊小區(qū)改造。

四川達州店子梁社區(qū)曾經(jīng)有60多棟四五十年的老房子，低矮破舊、電線裸露，是典型的“城中村”，多棟建筑被列為危房。2023年9月，達州市啟動中心城區(qū)危舊房改造三年攻堅行動。作為四川省首個采用“以舊換新”模式原址重建的危舊房改造社區(qū)，這兩天，歷經(jīng)一年多的建設，改造后的新房開始交付，147戶居民通過危房原址重建將安居新家。

在達州市達川區(qū)的店子梁社區(qū)二小區(qū)，這里曾是個飽受安全隱患困擾的“城中村”，如今建起了嶄新的住宅樓。不少曾經(jīng)的居民已經(jīng)接到了新房的鑰匙，參觀起了新家。

(資料圖片)

為了減輕城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟壓力，當?shù)卣趩又行某菂^(qū)危舊房改造三年攻堅行動的同時，還配套了相應補貼政策。居民得到與原合法產(chǎn)權面積相同的新房，僅需支付“建安直接費”，也就是“房屋建設和設施安裝成本費”的30%。如果新房面積超出原房產(chǎn)面積，則按相應的政策補貼計算，價格遠低于市面價格。

如今，原本的3.7萬平方米的“城中村”變成了兩棟住宅樓和一棟商業(yè)綜合體組成的現(xiàn)代新小區(qū)，共計147戶居民獲得了214套明亮寬敞的住房。據(jù)了解，四川省達州市目前有隱患房屋3.06萬棟、中心城區(qū)危舊房1.04萬套。截至目前，全市已啟動28個危舊房改造項目，累計將惠及2.6萬戶居民。

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湖北黃石：車位有了“身份證” 破解地下車位產(chǎn)權難題

把“民生事”辦進“民心里”，解決歷史遺留問題。長期以來，住宅小區(qū)的地下車位產(chǎn)權不明晰問題困擾著廣大業(yè)主。在湖北黃石，當?shù)赝ㄟ^出臺政策、簡化流程，為歷史遺留地下車位辦理了不動產(chǎn)權證。

在黃石的一個老舊居民小區(qū)，市民張娜向記者展示她剛到手不久的地下車位不動產(chǎn)權證書。由于小區(qū)建成較早，物業(yè)幾經(jīng)更換，張娜花費5萬多塊錢買的停車位面臨車位產(chǎn)權模糊不清的問題。如今，這本清晰地載明了車位的位置、面積等產(chǎn)權信息的紅本本讓她徹底吃下了“定心丸”。

針對居民小區(qū)停車位確權這一民生難題，2023年7月，黃石出臺《城市地下空間開發(fā)利用管理辦法》；2024年10月，當?shù)厮牟块T聯(lián)合發(fā)布指導意見，明確了地下車位歷史遺留問題的適用范圍、處理辦法、辦理流程等。隨著意見的落地，地下車位從此有了“身份證”，業(yè)主享有法律保護的明確產(chǎn)權。截至目前，黃石市累計為9個項目3812個地下車位進行了產(chǎn)權確權工作，并為819戶業(yè)主辦理了地下車位不動產(chǎn)登記。

新疆：滿足衣食住行所需 “圈”出家門口的幸福

把老百姓的事情一件一件辦好，近年來，為了更好滿足居民日常生活需求，“一刻鐘便民生活圈”建設也在全國多地持續(xù)推進。以家為圓心，步行15分鐘左右就可以解決居民購物、餐飲、就醫(yī)、休閑、養(yǎng)老等，居民家門口的便利正在各地延伸擴圍。在新疆烏魯木齊水磨溝區(qū)北山社區(qū)，近萬名群眾就正在享受著這樣的方便。

一大早，烏魯木齊市水磨溝區(qū)北山社區(qū)的大廳就來了不少老年人，他們?nèi)宄扇号抨牭却戆l(fā)，而幾位理發(fā)師是愛心志愿者，每周五，他們都會來這里義務給老年人理發(fā)。

北山社區(qū)管轄的小區(qū)有4000多戶，超過1萬人，其中老年人占比超過20%。這里以前是一個老舊的廠區(qū)，經(jīng)過開發(fā)，建成了一處商住小區(qū)。剛建成時，由于配套服務不完善，這里居民生活很不方便。

經(jīng)過不斷引進的商業(yè)配套服務，這幾年，街區(qū)有了越來越多的便利店、餐飲店、快遞點、早餐店等基本保障類業(yè)態(tài)門店，滿足了大伙兒“衣、食、住、行”的需求。滿足了居民15分鐘便民生活的要求，社區(qū)又開始盯著“一店一早”“一菜一修”“一老一小”等方面引入更多的便民服務。

目前，在北山社區(qū)范圍內(nèi)，各類業(yè)態(tài)門店超過180家，包括了餐飲、養(yǎng)老托育、果蔬商超、美容美發(fā)、郵政快遞、醫(yī)藥衛(wèi)生、便民出行等14大類86項服務。同時，在已有的“一刻鐘便民生活圈”的基礎上，當?shù)剡€在持續(xù)增加和更新便民服務模塊，讓居民在家門口就能享受到一站式買藥購物、保姆家政、醫(yī)療保健等優(yōu)質(zhì)服務，用精細化的社區(qū)治理來提高群眾生活的幸福指數(shù)。