天津發(fā)布公積金新政 四種情形認定為“首套”
為更好滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，天津市住房公積金管理中心對《天津市個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)操作細則》(以下簡稱《細則》)進行了修訂并重新發(fā)布，自2024年10月28日起執(zhí)行。
新《細則》中對“第九條套數(shù)核定”內(nèi)容進行了修訂。《細則》明確，職工家庭符合四種情形之一的，按照購首套住房發(fā)放住房公積金貸款。包括：在全市范圍內(nèi)無自有住房的;在我市無住房公積金貸款記錄的;多子女家庭在我市有過1次住房公積金貸款且已結(jié)清的;在我市有1次住房公積金貸款且已結(jié)清，本次所購住房與已結(jié)清貸款所購住房非同一行政區(qū)的(行政區(qū)范圍以主管部門相關(guān)規(guī)定為準)。
天津市住房公積金管理中心就職工關(guān)注的新修訂的套數(shù)核定標準進行了解讀。一是申請住房公積金貸款的職工只要符合上述四種情形之一的，即可享受住房公積金貸款首套貸款政策。二是住房公積金貸款首套政策不變：首付款比例不低于20%，最高貸款額度100萬元，多子女家庭還可享受最高貸款限額上浮20%，即最高可貸120萬元。首套住房公積金貸款利率五年以下(含五年)為2.35%，五年以上為2.85%。三是職工貸款流程較之前沒有變化，為方便職工貸款，住房公積金貸款套數(shù)核定仍由公積金中心貸款系統(tǒng)自動核定，無需職工提供任何資料。四是職工家庭有未結(jié)清住房公積金貸款或已使用過2次住房公積金貸款的不予發(fā)放住房公積金貸款。(記者 陳璠)
標簽： 天津發(fā)布公積金新政 住房公積金貸款
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