搬遷需求主導(dǎo)北京辦公樓租賃市場(chǎng) 部分以價(jià)換量成效明顯
10月10日，仲量聯(lián)行發(fā)布2024年第三季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧顯示，第三季度，北京甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)成交主要由降本驅(qū)動(dòng)的搬遷需求主導(dǎo)，部分項(xiàng)目以價(jià)換量成效明顯。
在成本控制策略下，企業(yè)對(duì)新設(shè)與擴(kuò)張持審慎態(tài)度，租賃市場(chǎng)需求增量不足。甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)需求主要來(lái)自科技互聯(lián)網(wǎng)、能源和專業(yè)服務(wù)業(yè)。
三季度北京市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng)，整體空置率環(huán)比微降0.2個(gè)百分點(diǎn)至11.9%。甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)整體凈吸納量回正，錄得24694平方米，主要得益于中關(guān)村子市場(chǎng)自用型需求的支撐。
“當(dāng)前的低租金窗口期為追求質(zhì)價(jià)比的企業(yè)提供了降本搬遷升級(jí)至更高品質(zhì)辦公空間的機(jī)會(huì)。”仲量聯(lián)行北京商業(yè)地產(chǎn)部高級(jí)董事張斯亮表示：“累積的去化壓力或?qū)Ⅱ?qū)使業(yè)主加大降租力度，并提供更加靈活的商務(wù)條款和增值服務(wù)，以探尋定價(jià)策略的均衡點(diǎn)。”
標(biāo)簽：
搶先讀
- “三區(qū)”疊加 大興機(jī)場(chǎng)臨空區(qū)生機(jī)勃發(fā)
- 北京在全球城市中綜合實(shí)力領(lǐng)先 金融、科技、城市活力等層面交出優(yōu)異成績(jī)單
- 搬遷需求主導(dǎo)北京辦公樓租賃市場(chǎng) 部分以價(jià)換量成效明顯
- 環(huán)球新資訊：汽車以舊換新補(bǔ)貼申請(qǐng)已超113萬(wàn)份——“兩新”政策成效顯現(xiàn)
- 調(diào)查顯示近六成德國(guó)民眾有意愿購(gòu)買中國(guó)品牌汽車_全球快播報(bào)
- 全球熱消息：盧放：在建設(shè)汽車強(qiáng)國(guó)的進(jìn)程中勇?lián)姑?zé)任
- 速訊：“中國(guó)電動(dòng)汽車技術(shù)是機(jī)遇而非威脅”
- 汽車以舊換新補(bǔ)貼申請(qǐng)已超113萬(wàn)份——“兩新”政策成效顯現(xiàn)
- 智駕科技企業(yè)地平線正式通過(guò)港交所聆訊 即將踏入港股市場(chǎng)
- 國(guó)慶假期新能源汽車出行比例提升 綠色出行成為新風(fēng)尚
- “中國(guó)電動(dòng)汽車技術(shù)是機(jī)遇而非威脅”
- “使命共擔(dān) 榮耀同行”一汽紅旗致敬體育健兒 同心共筑體育強(qiáng)國(guó)夢(mèng)_世界熱推薦
- 智駕科技企業(yè)地平線正式通過(guò)港交所聆訊 即將踏入港股市場(chǎng)
- 自動(dòng)駕駛技術(shù)如何引領(lǐng)出行方式 天天熱點(diǎn)評(píng)
- 智能網(wǎng)聯(lián)汽車測(cè)試員：守好自動(dòng)駕駛安全“第一關(guān)”
- “中國(guó)電動(dòng)汽車技術(shù)優(yōu)勢(shì)助推兩國(guó)企業(yè)加強(qiáng)合作”
- 1至9月我國(guó)汽車產(chǎn)銷量同比分別增長(zhǎng)1.9%和2.4%
- 新能源車“買車易、修車難”問(wèn)題凸顯，如何破解？ 熱推薦
- “金九”效應(yīng)顯現(xiàn) 多項(xiàng)利好帶熱車市-環(huán)球視訊
- 國(guó)慶假期新能源汽車出行比例提升 綠色出行成為新風(fēng)尚_全球快看點(diǎn)
- 全球速看：新能源車“買車易、修車難”問(wèn)題凸顯，如何破解？
- 全球視點(diǎn)！“使命共擔(dān) 榮耀同行”一汽紅旗致敬體育健兒 同心共筑體育強(qiáng)國(guó)夢(mèng)
- ?2024年“國(guó)培計(jì)劃”西平縣小學(xué)英語(yǔ)骨干教師研修班在河南大學(xué)開(kāi)班
- 安徽建成鄉(xiāng)級(jí)應(yīng)急物資儲(chǔ)備庫(kù)2633個(gè)-天天熱聞
- 全球快消息！?“國(guó)培計(jì)劃（2024）”西平縣幼兒園骨干教師能力提升培訓(xùn)開(kāi)班典禮在河南大學(xué)舉行
- 1至9月我國(guó)汽車產(chǎn)銷量同比分別增長(zhǎng)1.9%和2.4%
- 熱頭條丨2024年巴黎車展拉開(kāi)帷幕
- 年金理財(cái)險(xiǎn)特點(diǎn)是什么？年金險(xiǎn)有必要買嗎？ 環(huán)球快播報(bào)
- 寧夏靈武首個(gè)無(wú)人農(nóng)場(chǎng)迎豐收：機(jī)忙人不忙 農(nóng)機(jī)當(dāng)“主角”
- 焦點(diǎn)速讀：慶祝中國(guó)人壽成立75周年：以進(jìn)一步全面深化改革譜寫高質(zhì)量發(fā)展新篇章
- 探訪昆明至麗江民族文化旅游雙層列車_世界獨(dú)家
- 多層保障惠民生 2025年度“北京普惠健康?！遍_(kāi)放參保 環(huán)球快看點(diǎn)
- 前三季度中國(guó)對(duì)其他金磚國(guó)家進(jìn)出口同比增5.1%-消息
- 全球即時(shí)看?。ㄠl(xiāng)村行·看振興）山西左云：特色農(nóng)業(yè)勾畫(huà)鄉(xiāng)村振興新圖景
- 安徽建成鄉(xiāng)級(jí)應(yīng)急物資儲(chǔ)備庫(kù)2633個(gè) 快消息
- 寧夏靈武首個(gè)無(wú)人農(nóng)場(chǎng)迎豐收：機(jī)忙人不忙 農(nóng)機(jī)當(dāng)“主角”
- 【獨(dú)家】前三季度中國(guó)對(duì)其他金磚國(guó)家進(jìn)出口同比增5.1%
- 消息！寧夏銀川錦鯉“豐收”上市 銷售額超500萬(wàn)元
- 世界頭條：湖北發(fā)力布局低空經(jīng)濟(jì)新賽道
- 湖北發(fā)力布局低空經(jīng)濟(jì)新賽道
- 熱點(diǎn)聚焦：寧夏銀川錦鯉“豐收”上市 銷售額超500萬(wàn)元
- 當(dāng)前頭條：重慶工業(yè)母機(jī)全產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)值突破100億元 舉辦百行萬(wàn)企產(chǎn)需對(duì)接活動(dòng)
- 9月末中國(guó)M2同比增6.8% 專家稱增速趨穩(wěn)回升 今日訊
- 國(guó)家力挺企業(yè)渡難關(guān)，毫不含糊
- 價(jià)格“能漲能跌” 省間電力現(xiàn)貨市場(chǎng)15日起正式運(yùn)行
- 量增質(zhì)優(yōu)！前三季度我國(guó)外貿(mào)成績(jī)?nèi)绾稳〉茫?/a>
- （高質(zhì)量發(fā)展調(diào)研行）北京城市更新涌動(dòng)“年輕力”
- 前三季度我國(guó)貨物貿(mào)易進(jìn)出口同比增長(zhǎng)5.3%
- 國(guó)家力挺企業(yè)渡難關(guān)，毫不含糊 全球速遞
- 每日簡(jiǎn)訊：山鄉(xiāng)多了充電樁，幸福路上滿電續(xù)航
- 到2025年北京石景山人形機(jī)器人核心產(chǎn)業(yè)收入力爭(zhēng)突破10億元_環(huán)球滾動(dòng)
- 當(dāng)前信息：“空心村”長(zhǎng)出“致富草”：從一人試種到全村增收
- BC電池布局提速 光伏行業(yè)技術(shù)路線之爭(zhēng)或加劇|天天聚看點(diǎn)
- （經(jīng)濟(jì)觀察）中國(guó)外貿(mào)“三季報(bào)”呈現(xiàn)五大亮點(diǎn)
- （經(jīng)濟(jì)觀察）中國(guó)外貿(mào)“三季報(bào)”呈現(xiàn)五大亮點(diǎn)_世界今頭條
- （高質(zhì)量發(fā)展調(diào)研行）北京城市更新涌動(dòng)“年輕力”
- 北京：開(kāi)展提高住房公積金個(gè)人住房貸款服務(wù)質(zhì)效試點(diǎn)工作 當(dāng)前動(dòng)態(tài)
- 國(guó)家力挺企業(yè)渡難關(guān)，毫不含糊 全球播資訊
- 搶抓機(jī)遇開(kāi)拓市場(chǎng)上市公司頻獲大單 當(dāng)前消息
- 焦點(diǎn)快看：金溫鐵路上的“姚太公”：三十載如一日在一線踐行初心
- 進(jìn)一步加強(qiáng)央企董事會(huì)建設(shè)
- 中國(guó)車企集體亮相2024年巴黎車展
- 5G賦能低空經(jīng)濟(jì) 我國(guó)將打造全球最大規(guī)模低空通信網(wǎng) 當(dāng)前報(bào)道
- 環(huán)球動(dòng)態(tài):（高質(zhì)量發(fā)展調(diào)研行）北京城市更新涌動(dòng)“年輕力”
- 進(jìn)一步加強(qiáng)央企董事會(huì)建設(shè)
- 微速訊：存量房貸利率下調(diào)月供能省多少
- 最新：中國(guó)車企集體亮相2024年巴黎車展
- 進(jìn)一步加強(qiáng)央企董事會(huì)建設(shè) 當(dāng)前速遞
- 5G賦能低空經(jīng)濟(jì) 我國(guó)將打造全球最大規(guī)模低空通信網(wǎng)-當(dāng)前關(guān)注
- 上海多家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)閉店的同時(shí)，號(hào)稱安置學(xué)員的“轉(zhuǎn)課無(wú)憂”頻頻出現(xiàn)
- 交了醫(yī)保為什么查不到任何信息？網(wǎng)上醫(yī)保為什么交不進(jìn)去費(fèi)？_熱推薦
- 《尋她芳蹤·張愛(ài)玲》在京上演 探尋女作家傳奇一生|全球看熱訊
- 今日訊！湖南零陵發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)農(nóng)民增收致富
- 世界速讀：5G賦能低空經(jīng)濟(jì) 我國(guó)將打造全球最大規(guī)模低空通信網(wǎng)
- 【全球報(bào)資訊】黃淮學(xué)院離退休處黨委開(kāi)展“不忘初心慶華誕 銀齡共筑中國(guó)夢(mèng)”系列活動(dòng)
- 【天天新要聞】“計(jì)劃電”變“市場(chǎng)電” 抽蓄電站首次自主參與電力交易
- 記者去哪兒：政策紅利持續(xù)落地 美好“煥新”接續(xù)開(kāi)啟
- 當(dāng)前簡(jiǎn)訊:總臺(tái)記者探訪瓜達(dá)爾新國(guó)際機(jī)場(chǎng)：“風(fēng)之門”上的現(xiàn)代化機(jī)場(chǎng)
- 世界今頭條！歡迎來(lái)中國(guó)讀書(shū)！廣州商學(xué)院首屆國(guó)際學(xué)生報(bào)到
- 金融政策有力支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展（經(jīng)濟(jì)聚焦）
- 環(huán)球看熱訊：夜郎古酒262輪重陽(yáng)下沙正式開(kāi)啟 首次開(kāi)展“釀福論壇”
- 通訊｜中越班列雙向奔赴駛上國(guó)際貿(mào)易“快車道”
- 稅收數(shù)據(jù)顯示綜合所得年收入10萬(wàn)元以下基本無(wú)需繳納個(gè)稅 每日視點(diǎn)
- 焦點(diǎn)關(guān)注：金秋十月紅色旅游持續(xù)升溫 激活經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿?/a>
- 前三季度金融數(shù)據(jù)出爐，呈現(xiàn)哪些特點(diǎn)？解讀來(lái)了
- 湖南自貿(mào)區(qū)郴州片區(qū)“一件事一次辦”精準(zhǔn)解題企業(yè)訴求-全球新視野
- 通訊｜中越班列雙向奔赴駛上國(guó)際貿(mào)易“快車道”-當(dāng)前焦點(diǎn)
- 世界熱資訊！總臺(tái)記者探訪瓜達(dá)爾新國(guó)際機(jī)場(chǎng)：“風(fēng)之門”上的現(xiàn)代化機(jī)場(chǎng)
- 甘肅慶陽(yáng)打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)招商引資“磁力場(chǎng)” 環(huán)球通訊
- 前三季度金融數(shù)據(jù)出爐，呈現(xiàn)哪些特點(diǎn)？解讀來(lái)了 快資訊
- 新疆烏尉高速天山勝利隧道有望年底貫通_全球關(guān)注
- 天天熱訊:海內(nèi)外客商相聚中國(guó)威海國(guó)際漁具博覽會(huì)
- ?“國(guó)培計(jì)劃（2024）”西平縣幼兒園骨干教師能力提升培訓(xùn)開(kāi)班典禮在河南大學(xué)舉行_環(huán)球微頭條
- 今日要聞!夜郎古酒262輪重陽(yáng)下沙正式開(kāi)啟 首次開(kāi)展“釀福論壇”
- 美放緩降息節(jié)奏代價(jià)不小
- ?2024年“國(guó)培計(jì)劃”西平縣小學(xué)英語(yǔ)骨干教師研修班在河南大學(xué)開(kāi)班 天天看熱訊
- 寧波銀行連續(xù)16年獲深交所信息披露A級(jí)評(píng)價(jià)
- 第136屆廣交會(huì)開(kāi)幕
- 稅收數(shù)據(jù)顯示綜合所得年收入10萬(wàn)元以下基本無(wú)需繳納個(gè)稅
- 海內(nèi)外客商相聚中國(guó)威海國(guó)際漁具博覽會(huì)_全球信息