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 5月31日-6月2日，由通州區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的北京城市副中心首屆房展會，在北京城市副中心三大文化設(shè)施共享空間—D.P.ONE源心地上廣場舉辦。本次房展會通過搭建“線下沉浸式體驗+線上全媒體傳播”的立體展示平臺，全面?zhèn)鬟f北京城市副中心生態(tài)價值與置業(yè)機遇，讓廣大市民朋友直觀感受副中心好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)的建設(shè)效果。

  房展會跨越端午小長假三天，通州區(qū)12家知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)攜優(yōu)質(zhì)樓盤項目參展，涵蓋剛需住宅和改善型住房，普通商品房、高端別墅等多種類型，能夠滿足不同層次、不同需求的購房者。參展企業(yè)紛紛拿出展會專屬購房政策，除了折上折優(yōu)惠、特惠房源以外，相關(guān)項目還有7天6晚旅居體驗券、10年車位使用權(quán)、首位認購客戶優(yōu)惠百萬元等不同福利。

  除房企參展外，還有公積金中心、工商銀行、中國銀行、郵儲銀行以及鏈家、我愛我家等機構(gòu)入駐展會，為計劃在通州區(qū)置業(yè)的市民現(xiàn)場提供以舊換新、住房貸款、政策解讀、配套咨詢等服務(wù)。

  今年是京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略實施新十年的開端之年，也是北京城市副中心規(guī)劃落地9周年。9年來，北京城市副中心建設(shè)持續(xù)提速，重大項目加速落地，基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，生態(tài)環(huán)境更加優(yōu)美，營商環(huán)境不斷優(yōu)化，吸引了大量優(yōu)質(zhì)企業(yè)和人才匯聚于此。這些都為通州房地產(chǎn)市場的穩(wěn)健發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)，也為廣大市民提供了更加優(yōu)質(zhì)的居住選擇。

  通州區(qū)住建委相關(guān)負責人透露，截止目前，通州區(qū)2025年累計供應(yīng)新建商品住宅1600余套，近19萬平方米。通州區(qū)在售新房項目戶型產(chǎn)品齊全，可以滿足剛需和改善需求。今年“好房子”國家標準發(fā)布后，進一步刺激市場各方需求，4月，招商蛇口、中鐵建拍下通州八里橋地塊、梨園強力家居地塊，溢價率分別達到16.28%、21.94%。今年入市的云璟攬閱項目，位于交通便利的梨園地鐵站附近，上市近三個月網(wǎng)簽率就接近4成。位于宋莊的國譽頌項目，開盤兩個多月，網(wǎng)簽勢頭強勁，占同時期全區(qū)市場成交總量的11.5%。

  今年5月1日開始執(zhí)行的“好房子”標準，強調(diào)從規(guī)劃、設(shè)計、建造到物業(yè)全生命周期的品質(zhì)提升。通州區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在房展會現(xiàn)場向全區(qū)房企發(fā)出倡議，從建筑設(shè)計、施工工藝、材料選用到后期的物業(yè)管理，都要嚴格按照“好房子”標準執(zhí)行，確保每一處細節(jié)都符合高品質(zhì)住宅的要求。積極引入新技術(shù)、新材料、新工藝，提升住宅的科技含量和居住舒適度。此外，協(xié)會還將依據(jù)政策攜手房企共同維護市場穩(wěn)定，嚴格規(guī)范銷售行為，杜絕虛假宣傳、價格欺詐，保障購房者合法權(quán)益。通過行業(yè)自律與政府監(jiān)督，塑造通州房地產(chǎn)市場的良好口碑。

  據(jù)了解，北京城市副中心自2021年以來，新建居住建筑已全面達到綠建二星及以上標準，房地產(chǎn)開發(fā)項目呈現(xiàn)出高質(zhì)量發(fā)展趨勢。隨著好房子標準實施，很多項目在滿足二星級綠色建筑要求的基礎(chǔ)上，主動達到三星級綠色標準，甚至達到超低能耗標準。此外，副中心居住項目廣泛采用裝配式建造技術(shù)，提升綠色建材使用比例，有效降低室內(nèi)污染物排放。

  從住有所居，到住有優(yōu)居，好房子必須要有好服務(wù)。通州區(qū)把關(guān)新交付小區(qū)物業(yè)服務(wù)，讓“好房子”從剛開始就配備“好服務(wù)”。一是在新交付小區(qū)物業(yè)進駐前，會同屬地、物業(yè)協(xié)會提前與物業(yè)服務(wù)企業(yè)對接，系統(tǒng)對秩序、保潔、客服等崗位人員進行專項化培訓。二是在物業(yè)進駐后，督促物業(yè)及時收集業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的問題及評價，要求物業(yè)對其職責范圍內(nèi)的問題立即整改，保證向業(yè)主提供質(zhì)價相符的物業(yè)服務(wù)。三是鼓勵發(fā)展線上服務(wù)平臺和“物業(yè)+”業(yè)態(tài)。線上收集業(yè)主保修、投訴，增強問題響應(yīng)率和辦結(jié)率，與業(yè)主建立良好的互動關(guān)系。