財(cái)政部：抓緊研究明確與取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)相銜接的稅收政策
【資料圖】
宋其超介紹，現(xiàn)行政策在增值稅方面，除了北京、上海、廣州、深圳這4個(gè)一線城市以外，在其他城市，對個(gè)人銷售購買2年以上的住宅，不區(qū)分普通住宅和非普通住宅，一律免征增值稅。在北上廣深這4個(gè)一線城市，對個(gè)人銷售購買2年以上的普通住宅免征增值稅，對個(gè)人銷售購買2年以上的非普通住宅要征收增值稅。在土地增值稅方面，對建造銷售增值率低于20%的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，免征土地增值稅。按照土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，普通住宅標(biāo)準(zhǔn)由各省明確。
近期，財(cái)政部正在對上述相關(guān)稅收政策做進(jìn)一步的調(diào)整。總的考慮有三個(gè)方面：
一是統(tǒng)籌把握相關(guān)城市房地產(chǎn)調(diào)控的節(jié)奏和地方財(cái)政收入形勢，作出科學(xué)合理的安排；
二是賦予地方一定的自主權(quán)，保持政策的穩(wěn)定性和公平性；
三是有效降低房地產(chǎn)企業(yè)和購房人負(fù)擔(dān)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。
宋其超表示，具體政策財(cái)政部正在抓緊履行相關(guān)程序，經(jīng)批準(zhǔn)后會及時(shí)向社會公告。
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