快資訊：房地產(chǎn)“組合拳” 有沒有“拳拳到肉”？專家解析
10月17日，又有5個部門的負責人亮相國新辦新聞發(fā)布會，這一次聚焦的主題是“房地產(chǎn)市場”。過去一段時間，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，已有政策細化落實的效果如何？“房地產(chǎn)白名單項目信貸增加到4萬億”“新增實施100萬套城中村危舊房改造”“兩個增加”政策的推出，又意味著什么？
《新聞1+1》本期節(jié)目，連線浙江工業(yè)大學中國住房和房地產(chǎn)研究院院長虞曉芬，解讀分析。
如何看待各地自主調(diào)控，因城施策的效果？
(相關資料圖)
浙江工業(yè)大學中國住房和房地產(chǎn)研究院院長 虞曉芬：房地產(chǎn)市場是一個區(qū)域性的市場，每個城市的供求關系不一樣，城市的定位也不一樣，四個一線城市實際上也是根據(jù)自己城市的特點在因城施策，也都取得了比較好的一個成效。我是比較關注新房的成交量、二手房的帶房量等指標。從觀測的情況來看，這一輪以一線城市為引領，三、四線城市跟一線城市同步出現(xiàn)了成交量的大幅增長，新房也一改過去落后于二手房成交的狀況，也出現(xiàn)了同步增長的景象，特別是剛性需求開始進入市場，帶動了一些普通樓盤的銷售，也增強了市場的信心。所以這一次以一線城市為核心放開限購、限售等政策的優(yōu)化，也帶動了整個房地產(chǎn)市場的企穩(wěn)。
住建部稱房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始筑底
如何理解“筑底”的含義？
浙江工業(yè)大學中國住房和房地產(chǎn)研究院院長 虞曉芬：我理解的“筑底”是量價的企穩(wěn)，成交量跟房價基本趨于穩(wěn)定，我覺得我們有理由作出房地產(chǎn)市場企穩(wěn)觸底的判斷。理由有3方面↓
從八、九月份的房價來看，環(huán)比下降幅度跟同比下降幅度都在收窄。特別是10月份，商品房的成交量，預計會出現(xiàn)同比跟環(huán)比的大幅增長。
根據(jù)房地產(chǎn)市場的調(diào)整規(guī)律，一般來講經(jīng)過三年的調(diào)整，也應該出現(xiàn)觸底企穩(wěn)的跡象。
可以看到，絕大多數(shù)的城市，這一輪房地產(chǎn)價格的調(diào)整幅度都是比較大的，房價也已經(jīng)回歸到相對合理區(qū)間，成交量比高點已經(jīng)回落了將近50%，所以市場應該會有一個企穩(wěn)的狀態(tài)。
新增實施100萬套城中村危舊房改造 如何看待政策用意？
浙江工業(yè)大學中國住房和房地產(chǎn)研究院院長 虞曉芬：城中村改造，我覺得有兩個目的。一個是改善民生。城中村里很多住房都是非正規(guī)住房，房屋的安全問題多，配套差，環(huán)境不佳，所以通過改造，可以徹底改變居民的居住環(huán)境，提升居住品質(zhì)。這次政策里強調(diào)，將貨幣化安置等方式推進，這意味著拆遷的居民可以直接到市場上去購買自己心儀的產(chǎn)品，而且是取消了過渡期，可以直接搬入新居。政策也有利于帶動商品房市場去庫存，從而進一步調(diào)整房地產(chǎn)市場的供求關系，助力房地產(chǎn)市場的止跌企穩(wěn)。
如何看待要“打贏”保交房的攻堅戰(zhàn)？
浙江工業(yè)大學中國住房和房地產(chǎn)研究院院長 虞曉芬：我理解要“打好”保交房攻堅戰(zhàn)，實際上是要做好保交房過程中的每一步，扎扎實實推進。“打贏”保交房攻堅戰(zhàn)，實際上是表明了政府的堅定態(tài)度和決心，一定程度上可以說是只能成功，不許失敗。因此我覺得要實現(xiàn)這樣的目標，需要各個方面、各個領域通力合作，共同取得保交房的勝利。
標簽：
搶先讀
- 房地產(chǎn)“組合拳” 有沒有“拳拳到肉”？專家解析_天天觀速訊
- 每日看點!“一維碼”變“二維碼” 商品“身份證”為什么升級了？
- 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部：預計蔬菜價格將轉(zhuǎn)入季節(jié)性下行通道
- 天天熱資訊！國家郵政局：“快遞下鄉(xiāng)”十年基本實現(xiàn)“鄉(xiāng)鄉(xiāng)有網(wǎng)點”
- 國家郵政局：“快遞下鄉(xiāng)”十年基本實現(xiàn)“鄉(xiāng)鄉(xiāng)有網(wǎng)點”
- 節(jié)能環(huán)保、清潔生產(chǎn)等領域人才需求旺盛 “綠領”人才成新寵
- 快資訊：房地產(chǎn)“組合拳” 有沒有“拳拳到肉”？專家解析
- 世界熱議:新股民“開學”一周感慨多：這才是股市的常態(tài)!
- 當前播報:新股民“開學”一周感慨多：這才是股市的常態(tài)!
- 從“燈塔工廠”看創(chuàng)新發(fā)展：人工智能促進全球企業(yè)生產(chǎn)力提高_世界報資訊
- 世界觀察：從“燈塔工廠”看創(chuàng)新發(fā)展：人工智能促進全球企業(yè)生產(chǎn)力提高
- 從“燈塔工廠”看創(chuàng)新發(fā)展：人工智能促進全球企業(yè)生產(chǎn)力提高
- 定投基金要一直定投嗎？哪種基金適合長期定投？
- 焦點快看：江蘇以舊換新再出利好 七類智能家電納入補貼范圍
- 每日視點！今年前8個月 甘肅省對東盟國家進出口達46.8億元
- 每日速遞：債權如何投資基金？債權投資通俗理解
- 如何安裝機頂盒？機頂盒是干什么用的？-環(huán)球熱資訊
- 新華鮮報丨三步走！我國空間科學中長期發(fā)展規(guī)劃出爐|當前報道
- 我國空間科學的原創(chuàng)成果開始呈現(xiàn)出多點突破的態(tài)勢 世界今亮點
- 天天微頭條丨新華鮮報丨三步走！我國空間科學中長期發(fā)展規(guī)劃出爐
- 世界熱點評！嫦娥六號樣品中蘊含月球早期演化、月球背面火山活動相關信息
- 百事通！直播帶貨需夯實誠信基石
- 我國空間科學的原創(chuàng)成果開始呈現(xiàn)出多點突破的態(tài)勢_全球要聞
- 全球熱頭條丨《國家空間科學中長期發(fā)展規(guī)劃（2024—2050年）》發(fā)布
- 電商成為農(nóng)民增收“加速器” 全球滾動
- ?西平縣：醫(yī)者不忘初心 仁心助愛人間——基層名醫(yī)張新貞-天天信息
- 科技賦能、機制創(chuàng)新、責任擔當——2024中國新媒體大會一線觀察
- 全球時訊：保險為自動駕駛系上“安全帶”
- 保險為自動駕駛系上“安全帶”_世界百事通
- 扎實推動科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新深度融合 環(huán)球微資訊
- 記者手記｜媒體人眼中的與AI“共舞”|世界消息
- 電商成為農(nóng)民增收“加速器”
- 保險為自動駕駛系上“安全帶”
- 綜述｜應對AI虛假信息，多國媒體加速構建“真實性”防線 天天消息
- 民生直通車|網(wǎng)購前貨比三家 理性辨識“第三方測評”信息
- 記者手記｜媒體人眼中的與AI“共舞”
- 天天短訊！人工智能驅(qū)動媒體變革
- 人機協(xié)作新時代，媒體人如何與AI“共舞” 全球頭條
- 【新視野】直播帶貨頻頻“翻車” 誰來為消費者錢包負責？
- 女孩被鯊魚夾“咬”成重度昏迷 醫(yī)生提醒這些情況要注意
- 全球觀點：女孩被鯊魚夾“咬”成重度昏迷 醫(yī)生提醒這些情況要注意
- 女孩被鯊魚夾“咬”成重度昏迷 醫(yī)生提醒這些情況要注意
- 每日消息!什么是特殊食品？為什么要嚴格監(jiān)管？一文了解
- 世界播報:女孩被鯊魚夾“咬”成重度昏迷 醫(yī)生提醒這些情況要注意
- 什么是特殊食品？為什么要嚴格監(jiān)管？一文了解-速看料
- 今起中東部有大范圍降水過程 強冷空氣影響北方地區(qū) 焦點精選
- 什么是特殊食品？為什么要嚴格監(jiān)管？一文了解|每日熱訊
- 全球看點：今起中東部有大范圍降水過程 強冷空氣影響北方地區(qū)
- ?西平縣應急管理局黨委理論中心學習組召開2024年未成年人保護和預防未成年人違法犯罪工作暨專項整治研討會
- 當前熱議!美圖刷屏！“年度最值得期待彗星”進入觀測最佳時間段
- （尋味中華｜文博）三星堆青銅神樹：古蜀先民“通天夢”的現(xiàn)實樣本 快看點
- 西平縣安委辦組織學習《關于進一步提升基層應急管理能力的意見》精神 觀察
- 快看點丨新野縣法院舉辦2024年度第十九次法院公眾開放日活動
- 商務部：家電以舊換新申請和購買人數(shù)分別突破2000萬和1000萬人-熱點在線
- 南陽市法院系統(tǒng)第二屆“南法杯”男子籃球比賽開幕式在新野縣法院舉行 天天消息
- 巡促拆除攔路房 順利打通連心路-每日熱訊
- 世界簡訊:西平縣柏苑街道用心做好信訪穩(wěn)定工作
- 香港特首發(fā)表任內(nèi)第三份施政報告
- 盧旺達啟動全球首次馬爾堡病毒病治療臨床試驗
- 雅萬高鐵安全平穩(wěn)運營一周年：累計發(fā)送旅客579萬人次
- 國家郵政局：全國已建成超33萬個村級寄遞服務站
- 焦點資訊：浙江南潯：“數(shù)字伙伴”助老年人與“數(shù)”俱進
- 從青綠到金黃、從耕耘到收獲 鏡頭記錄豐收 瞰各地“多彩”田野 世界新動態(tài)
- 雅萬高鐵安全平穩(wěn)運營一周年：累計發(fā)送旅客579萬人次
- 射擊世界杯總決賽：中國隊再奪一金 李越宏強勢奪冠
- 新疆克孜勒蘇州阿合奇縣發(fā)生5.3級地震 震源深度10千米|熱門看點
- 全球消息！本屆廣交會有哪些新氣象、新亮點？商務部解讀
- 中國將新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造-環(huán)球百事通
- 中小學信息科技比重將加大 成為與語數(shù)英一樣重要的學科|全球時快訊
- 雅萬高鐵安全平穩(wěn)運營一周年：累計發(fā)送旅客579萬人次
- 媒體人眼中的與AI“共舞”
- 中小學信息科技比重將加大 成為與語數(shù)英一樣重要的學科
- 國家郵政局：全國已建成超33萬個村級寄遞服務站_全球速看
- 提升人才競爭力要找準抓手|天天熱消息
- 中山大學香港高等研究院揭牌 焦點熱訊
- 碰撞融合 爭鳴齊放——2024年易派客工業(yè)品展覽會“工業(yè)現(xiàn)場秀”為工業(yè)高質(zhì)量發(fā)展貢獻企業(yè)合力
- 提升人才競爭力要找準抓手|當前熱訊
- 軟通智慧&華為聯(lián)合發(fā)布總部辦公園區(qū)解決方案，以數(shù)智賦能園區(qū)轉(zhuǎn)型升級
- 天天通訊！山東能源魯西煤礦：合規(guī)管理助力優(yōu)質(zhì)運營創(chuàng)水平
- 熱點評！提升人才競爭力要找準抓手
- 浙江持續(xù)提升知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)化運用效益 驅(qū)動發(fā)展新引擎|熱推薦
- 天天快看點丨浙江持續(xù)提升知識產(chǎn)權轉(zhuǎn)化運用效益 驅(qū)動發(fā)展新引擎
- 每日熱聞!什么時候買基金合適？買新基金還是老基金好？
- 福建前三季度對東盟貿(mào)易額突破3200億元
- 打開市場贏得朋友 浙江南湖企業(yè)廣交會全球“圈粉”
- （聚焦中國高質(zhì)量發(fā)展）京城老服裝市場十年蝶變“新”生
- （投資中國）拜耳健康消費品全球總裁：期待在中國市場繼續(xù)深耕140年_全球簡訊
- 孩子背一首詩要很長時間，該怎么辦？ 全球速看料
- 福建前三季度對東盟貿(mào)易額突破3200億元_世界消息
- 富德生命人壽與中國兒基會攜手守護600名“春蕾”女童|世界熱訊
- （聚焦中國高質(zhì)量發(fā)展）京城老服裝市場十年蝶變“新”生
- 股票回購增持專項再貸款落地漸近-當前速看
- Win10系統(tǒng)更改盤符字母的方法是什么？u盤盤符是什么字母？|全球時訊
- 快遞單“掃碼領獎”？小心“福利碼”成為“套路碼”_世界速讀
- 基金發(fā)行市場回暖 權益類產(chǎn)品受青睞
- ETF降費潮
- 天天視點！2024ESG全球領導者大會在上海黃浦區(qū)舉行
- 漯河市教育局領導蒞臨漯河市第三初級中學開展課堂聽評課研磨交流活動|獨家焦點
- 深化政務服務“集成辦”改革 打好“高效辦成一件事”組合拳
- （聚焦中國高質(zhì)量發(fā)展）京城老服裝市場十年蝶變“新”生-當前資訊